Omschrijving
Er is op dit moment geen beschikbaarheid. Aanmelden als reservekandidaat is nog wel mogelijk.
Bouwgroep kavel 05-11 (Centrumeiland, IJburg) zoekt nieuwe deelnemers voor twee mooie 4-kamer appartementen op de eerste en tweede verdieping van een in eigen beheer nieuw te bouwen project.
Het worden hoogwaardige, duurzaam en betaalbare (gezins)appartementen van 81 m2. Op het centrumeiland staat zelfbouw door bouwgroepen centraal waardoor er een eigenzinnige wijk ontstaat. Inmiddels wordt er volop gebouwd en ook al gewoond. De ligging van het project in de wijk is mooi, dicht bij bestaande winkelvoorzieningen en natuurlijk het strand. Het gebouw komt te liggen aan de Papa Koendersstraat (nog niet op de kaart) in het verlengde van de Tan Malakastraat, met veel groene pleinruimte rondom, tegenover de Montessorischool MKD De Schatkaart (in aanbouw).
Het strakke en smaakvolle ontwerp van Jan Bochmann Architecten valt op door de grote raampartijen van vloer tot plafond en het fraai geprofileerde metselwerk. In het gebouw komen slechts 4 woningen van gelijke opzet. De appartementen zijn bereikbaar via een lift en een trappenhuis. De hoofdingang is aan de straatzijde met een tweede ingang aan de achterkant.
De appartementen hebben drie ruime slaapkamers en een maar liefst 8,5 m brede en riante woonkeuken en zitkamer aan de achterzijde, met een groot balkon op het noordwesten. Het interieur / de indeling kan nog naar eigen wensen worden aangepast. Ook is er de mogelijkheid om de woning casco te laten opleveren en helemaal zelf af te bouwen.
De appartementen worden uiterst duurzaam uitgevoerd en zijn voorzien van zeer hoogwaardige gevelisolatie, aluminium kozijnen, PV panelen en een eigen luchtwarmtepomp. Zo woon je volledig onafhankelijk van de gasprijs.
De appartementen zullen voor ca. 446.000 € worden gerealiseerd. De kosten van de jaarlijkse erfpachtcanon (ca € 2.800 op jaarbasis) komen daar nog bij.
Gezamenlijk opdrachtgever is een kleine bouwgroep (Samen in het klein). Binnenkort wordt de definitieve keuze voor de aannemer gemaakt; de omgevingsvergunning wordt deze zomer aangevraagd. Het streven is om nog dit jaar te kunnen starten met de bouw. De bouwtijd is ongeveer een jaar. De Vve bijdrage is nader te bepalen.
bijzonderheden
- indeling nog naar wens aan te passen
- geen parkeerplaats beschikbaar
- Voldoende ruimte om de fietsen veilig buiten op het binnenterrein te kunnen plaatsen
- inclusief vloerverwarming
- keuken, sanitair en tegelwerk vallen buiten de begroting; wel inclusief alle aansluitingen
- je moet je langdurig aan het project verbinden (leveringsbeperking gedurende de bouw en na ingangsdatum erfpacht 5 jaar zelfbewoningsverplichting).
Een mooie kans als je – zonder wachttijd – actief wilt meedoen aan een kleinschalig project, met veel keuze in de indeling, en de bouw samen in eigen hand wilt houden.
Toon volledige omschrijving »
