Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wimpelplantsoen 440 1319ED ALMERE

Koopsom € 592.000 v.o.n.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06-41246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Comfortloft 49 maakt deel uit van het nieuwbouwproject Peak Noorderplassen: 51 luxe Loftwoningen,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
49
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2021
Ligging
In woonwijk
EPC
0.00

Omschrijving

Comfortloft 49 maakt deel uit van het nieuwbouwproject Peak Noorderplassen: 51 luxe Loftwoningen, ontworpen door Marc Koehler Architects. Peak wordt gebouwd op een prachtige rustige plek in Noorderplassen west, tegenover het jachthaventje en De Kapitein, met zicht op het water en een parkje aan de achterzijde. De omgeving ademt watersport. In Peak ga je wonen met een permanent vakantiegevoel.

Als je interesse hebt in een woning die beschikbaar is kun je deze direct reserveren. Staat de woning onder optie dan kun je je aanmelden als reservekandidaat.

Comfortloft 49 is een groots appartement, gelegen op de derde verdieping, direct grenzend aan de lifthal die slechts 2 woningen ontsluit. Het is fijn, gelijkvloers wonen, profiterend van alle kwaliteiten van het gebouw. Je komt binnen in een ruime entree waaraan de slaapkamers, badkamer en toilet zijn gelegen. De slaapkamers zijn van goed formaat: 4,2 bij 3,2 en 2,3 meter. Deze hebben zicht op het water. Toegang naar de woonkamer. Een heerlijke grote ruimte, de kamer loopt van voor tot achter, zodat je ramen hebt die zowel naar het water als de parkzijde uitkijken. Aan parkzijde een grote glazen pui met openslaande deuren naar het balkon dat op het westen is gelegen. De woonkamer is maar liefst 71 m2 groot. De opstelling van de keuken is aan de waterzijde, van daar uit toegang naar een kleine bijkeuken / berging.

De impressie is van een duplex-loft. De glazen pui met de openslaande deuren naar het balkon is vergelijkbaar.

Bij ieder appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.

GEBOUW
Peak is straks een houten sculptuur dat als een landmark in zijn omgeving komt te staan. De entree zit onder een hoge poort. Van hier uit komt een looppad over de busbaan naar de waterkant en het haventje. De parkeerkelder is half verdiept, waardoor het gebouw op een sokkel komt te staan. Het groen van het parkje aan de achterzijde wordt doorgezet op het dek.

TYPES
In het gebouw komen verschillende type appartementen. De individuele woningen zijn allemaal verschillend (afmeting en indeling). Ze zijn inpandig 5.75 meter breed, voor een genereus gevoel.
- Tuinlofts: speelse splitlevel woningen met slapen aan de voorzijde (3 slaapkamers) en een 3 meter hoge woonkamer met schuifpui naar houten vlonderterras.
- Parklofts: entree met slapen op de tweede verdieping aan de parkzijde, doorzonwoonkamer op de eerste verdieping met 2 kanten uitzicht en een extra (slaap)kamer. In de Parklofts kan een vide worden gemaakt voor een spectaculaire ruimtebeleving.
- Waterlofts: entree met slapen op de tweede verdieping, doorzonwoonkamer op de derde verdieping voor geweldig uitzicht. Extra (slaap)kamer op de verdieping. Sommige appartementen hebben een extra hoog plafond.
- Comfortlofts: gelijkvloerse appartementen, groter en kleiner, verdeeld over het hele gebouw
- Royal Sky Penthouses. Super appartementen op de hoogste etage, groot(s) - 250 en 275 m2. Informeer bij de makelaar over de specificaties.

DUURZAAM
Peak wordt energieneutraal gebouwd (met een EPC van - 0,02).
- HR+++ glas
- beton en aluminium kozijnen deels van gerecycled materiaal
- standaard screens (zonwering) aan de parkzijde (westen)
- eigen WTW
- 10 eigen zonnepanelen per appartement.

UITVOERING
Het plan ademt luxe en design, er wordt veel aandacht besteed aan de afwerking.
- lift en videofoon
- vloerverwarming met draadloze thermostaat, per ruimte regelbaar
- luxe badkamer met meubel, douchecabine, regendouche en grote tegels.
- inclusief Bulthaup B1 keuken met Siemens apparatuur.

PEAK LOUNGE
Op de begane grond komt aan de parkzijde de Peak Lounge: een gemeenschappelijke ruimte met bulthaup keuken, douche en een schuifpui naar het grote, erachter gelegen terras. In de hoge ruimte bij de entree komt een buitendouche en een buitenkeuken. Geweldige plekken exclusief voor de bewoners.

PARKEREN EN BERGING
Ieder appartement krijgt een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Als meerwerk kan een laadpaal worden geïnstalleerd. Het is mogelijk om een extra parkeerplaats bij te kopen (€ 25.000)
Verder hoort bij ieder appartement een eigen (fietsen)berging in de kelder.

BUITENRUIMTE
De Tuinlofts krijgen een houten terras achter de woonkamer (op het dek van de parkeerkelder); de andere appartementen hebben balkons. Deze maken deel uit van het ontwerp van het gebouw met houten balustrades en plantenbakken tussen de appartementen.
- in de gevel weggewerkt bewateringssysteem.

BOUW
Peak wordt gebouwd door aannemer Zenit, onder de Woningborg garantieregeling. Prognose start bouw is begin december dit jaar. De bouwtijd is een half jaar voor de parkeerkelder en 5 kwartaal voor het gebouw zelf. Dat betekent oplevering najaar 2023.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
49
Bouwjaar
2021
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
360 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, zonnepanelen

Energie

Isolatie
driedubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
E
Indexnummer
49
Perceel
2399
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's