Omschrijving
Er is op dit moment geen actuele beschikbaarheid. Als je je aanmeldt als reservekandidaat wordt je op de hoogte gehouden van alternatieve plannen.
Zie je je zo al wonen, in Almere Oosterwold? Met fruitbomen, bessenstruiken en een kleine moestuin om je heen. Misschien wat kippen houden. Samen met 4 anderen op een grote kavel van 2.600 m2. Je kunt deze Nordic woning van Tiny Rebel nu laten bouwen. Voor een all-in prijs: kavel, bouw en plaatsing van het huis en alle bijkomende kosten en werkzaamheden inclusief. We noemen dit: wonen met nieuwe (groene) energie!
Het leuke is: je kunt - op afspraak - een modelwoning bezoeken. Deze staat op DemoParkNL - Daniel Goedkoopstraat 30 Almere, in Oosterwold, tegenover de LIDL Zero supermarkt langs de A6. Deze is altijd van buiten te bekijken. Daarna kun je doorrijden naar de locatie ook in het Oosterwold gebied.
'Mens, natuur en design' dat is waar de TinyRebel woningen voor staan. Ze zijn comfortabel, energiezuinig en gebouwd met ecologisch verantwoorde materialen. De Nordic heeft een sterke uitstraling met een geheel houten gevel die doorloopt in een zadeldak, met een goede plattegrond.
Indeling: je komt binnen in de woonkamer die zich op de kop van het huis bevindt. Er zijn aan drie kanten ramen zodat je naar alle kanten zicht hebt op buiten. De keuken (inclusief) ligt in het verlengde van de woonkamer. Tegenover de keuken zitten de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, een bergkast en installatie ruimte. Boven deze voorzieningen is extra open bergruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Er is ruimte voor een kastenwand in de breedte (achter de toegangsdeur). De slaapkamer is weer extra hoog. De woningen worden opgeleverd inclusief vloer.
De woningen hebben een CLT houtconstructie die aan de binnenzijde is afgelakt. De Tinyrebels worden damp open gebouwd. Dit geeft een prettig binnenklimaat en het hout zorgt voor een fijne akoestiek. De bouw gebeurt volledig in de werkplaats waarna de woningen met groot vervoer naar de locatie worden gereden en geplaatst.
De kavels
Het huis kan gebouwd worden op een bouwkavel aan de Nikola Teslastraat 18 Almere Oosterwold. - de aanbieding is in samenwerking met Semeijn makelaardij. De kavel zal worden gesplitst in appartementsrechten zodat ieder zijn eigen grondstuk krijgt. Per eigenaar is er 65 m2 bvo beschikbaar, dus ook nog plek voor een kleine schuur in eigen beheer te bouwen.
De genoemde prijs is inclusief de grond, woning, transport en kraankosten, vergunning, fundering, aansluitkosten en grondwerk. Straatwerk is niet inbegrepen. Je koopt dan jouw aandeel in de kavel (voor € 150.000 kosten koper), en sluit de aanneemovereenkomst met TinyRebel voor de bouwsom plus bijkomende kosten. Op de website van de makelaar staan de offertes voor een woning van 48 m2 bvo (12, x 4, 1 slaapkamer), 56 m2 (met uitbouw voor een extra slaapkamer) en ook 65 m2 (met grotere uitbouw voor 2 extra slaapkamers. Die laatste variant past net op de Nikola Teslastraat - er is dan geen ruimte meer om een schuur te bouwen tenzij een afspraak met de buren wordt gemaakt voor uitruil van bvo.
Kosten zijn dan voor Nordic basis 48 m2 € 330.000 kk, Nordic medium 56 m2 € 351.500 kk en Nordic Large € 368.900 kk.
Er is al een globale indelingstekening gemaakt. De maatvoering van de huizen op het roodkavel kan nog worden aangepast. Bij ieder huis moet een parkeerplaats worden gerealiseerd. De buitenranden van de kavel blijven 2 meter toegankelijk om vrije doorgang te verlenen aan de buren. Voor de grotere types zullen extra parkeerplaatsen moeten worden aangelegd.
De woningen kunnen ook worden gerealiseerd op andere kavels in Oosterwold die te koop staan. Dan heb je de mogelijkheid om nog wat uit te breiden.
Bijvoorbeeld op de David Humeweg 52, de kavel kost € 230.000, het huis van 56 m2 inclusief bijkomende kosten € 210.500 maakt € 440.000.
Kijk wel altijd goed of het huis qua maatvoering op het roodkavel past.
Niet helemaal duidelijk hoe het werkt? bel of mail de makelaar zij zal het graag uitleggen.
Oosterwold
De woningen kunnen gebouwd worden in het Oosterwold gebied. Dit is een bijzondere ontwikkeling, waar initiatiefnemers alle werkzaamheden zelf uitvoeren binnen een set met randvoorwaarden die zijn vastgelegd in het bestemmingsplan. Onder andere de ontsluiting / aanleg kavelwegen moet door de bewoners zelf worden geregeld. Een belangrijke drager is de stadslandbouw: minimaal de helft van de kavel moet ingevuld worden met bijvoorbeeld een moestuin, fruitboomgaard, vruchtenstruiken, wijngaard of het houden van kippen of schapen. Twee meter langs de buitenranden van een grondstuk moet open blijven en ingericht worden zodat mensen er door het gebied tussen de woningen door kunnen lopen. Dit ter vervanging van wandel/fietspaden die normaal door de gemeente worden aangelegd. In combinatie met een beperkt bouwrecht op de kavel maakt dat het gebied open en groen blijft. Oosterwold trekt mensen die bewust in het leven staan, buiten willen leven, voedsel willen verbouwen, duurzaam willen wonen. Door de hele wijk ontstaan kleinschalige initiatieven als een bakker, yogastudio of kruidentuin. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je op 3 plekken terecht: de Odin supermarkt en foodcafe bij stadsboerderij Vliervelden, een klein winkelcentrum langs de Vogelweg met AH, Action en andere winkels, en in het noordelijk deel de LIDL Zero supermarkt. Er zijn inmiddels meerdere scholen in het gebied.
Toon volledige omschrijving »
