Vorige | Volgende
Verkocht

M. Ruyshof 4 1333JL ALMERE

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-41246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Het is heerlijk beschut wonen in de patiowoning aan het M. Ruyshof in Almere Buiten. Dicht bij alle...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Het is heerlijk beschut wonen in de patiowoning aan het M. Ruyshof in Almere Buiten. Dicht bij alle voorzieningen, gelegen in een autoluw hofje, biedt het huis onverwacht veel ruimte (120 m2 GO) met de mogelijkheid om te slapen op de begane grond.

De opzet van dit levensloopbestendige huis en de tuin is een bijna vierkante plattegrond. Het woongedeelte ligt om de patiotuin. Deze is mooi aangelegd met houten vlonders en waterpartijen, een kleine groene oase, bijna windstil, gelegen op het zuidoosten. Doordat je het groen ook binnen beleeft heeft het huis een zonnige vrolijke sfeer.

Indeling
Aan de kleine voortuin zit de hal aan straatzijde. Van daar uit kom je in de lange, lichte woonkamer. Deze heeft een schuifpui naar de patio. De open keuken aan straatzijde heeft een hoekopstelling met zicht op het hof. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken / berging, die ook toegankelijk is via de tuin.
De woonkamer staat in open verbinding met een zijkamer met open haard. Deze zijkamer kijkt ook uit op de patio. Achterin de woonkamer is een deur naar de gang met toegang naar het toilet, badkamer met wastafel, douche, bad en opstelplaats wasmachine, trap naar boven met daaronder en daarnaast 2 bergkasten. Aan het eind van de gang een grote slaapkamer (4,5 x 3,4 meter), ook met zicht op de tuin. Boven zijn er onder de kap twee ruimtes. De afgesloten slaapkamer heeft een dakkapel. De tweede ruimte is nu open met een dakraam, en de cv installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte.
De zijkamer beneden en de open ruimte boven zijn eenvoudig te wijzigen in twee extra slaapkamers.

bijzonderheden
- vloerverwarming op de begane grond
- woning is bouwkundig in goede staat; het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd
- schuifpui aluminium, overige ramen houtwerk
- interieur is toe aan verandering. Dat geeft de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren.
- oplevering kan op korte termijn.

woonomgeving
Het is fijn wonen in dit rustige wijkje in Almere Buiten. Bushalte (M2), supermarkt, gezondheidscentrum en het Polderpark zijn op loopafstand. Het centrum van Almere Buiten met al haar voorzieningen, DoeMere en het station zijn niet ver weg. Snelle ontsluiting naar de Hoge Ring en de natuur van de Oostvaardersplassen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
M
Perceel
938
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Zuidoost, 6.60 x 10 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Foto's