Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Francisco Pizarrostraat 126 1363KK Almere

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Appartement 10 in KaapDuin 1 is een appartement in aanbouw. De prognose oplevering is februari /...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2020
Ligging
In woonwijk
EPC
0.39

Omschrijving

Appartement 10 in KaapDuin 1 is een appartement in aanbouw. De prognose oplevering is februari / maart volgend jaar. Het appartement wordt doorverkocht gedurende de bouw. Een mooie kans om de laatste afwerking naar eigen smaak te maken. De keuken en badkamer zijn inclusief.
Appartement 10 is een 3 kamer hoekappartement op de tweede verdieping met een balkon op het westen en zicht langs de parkeerplaats van de Albert Heijn naar de dijk en het IJmeer. KaapDuin 1 is gelegen aan de busbaan, direct naast de AH XL. Het appartement heeft een fijne sfeer vanwege zijn bijzondere raampartijen, het relatief vrije uitzicht en de speelse plattegrond.

Het appartement beschikt over een aparte berging met stroomvoorziening op de begane grond en een privé parkeerplaats.

Indeling: entree op de begane grond. Hier bevinden zich de bergingen, trappenhuizen en de lift.
Tweede verdieping: de ingang van het appartement zit direct naast de lift. Hal met meterkasten, toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) en berging met de plek voor de wasmachine. De woonkamer zit op de hoek van het gebouw. Openslaande deuren komen uit op het balkon. Dit krijgt een glazen balustrade met een duinprint erop. De ligging is op het westen: heerlijk in de avondzon. Aan de AH zijde zit een groot liggend raam en een grappig hoog staand raam bij de keuken. Deze zit net om de hoek in de woonkamer en is uitgebreid met extra lage kastruimte aan de kant van het raam. Via de keuken kom je bij de tweede slaapkamer. In het gehele appartement zit vloerverwarming.

De gebouwen KaapDuin 1, 2 en 3 vormen samen een ensemble. Door de lichtinval op het Alucopal van de gevels verandert de kleur mee van effen donkerder naar een glanzende heldere uitstraling. Het gebouw heeft een heldere opzet met in totaal 14 appartementen. Het gebouw is duurzaam met een EPC van 0.39. Er komen zonnepanelen op het dak die ten goede komen aan de algemene ruimtes.
Zie voor een impressie van het gehele gebouw en de ligging van het appartement binnen het gebouw de oorspronkelijke verkoopbrochure op de website van de makelaar. Daar staan ook de impressies van de keuken die wordt geplaatst en de afwerking van de badkamer.

De ligging is ideaal, zo direct naast de winkels en met de bushalte om de hoek. En dicht bij omringende natuur: het Pampushout dat de komende jaren wordt omgevormd tot een echt stadsbos, de dijk met het zicht op Amsterdam en het nieuw aangelegde duinlandschap Duin met strand, jachthaven en horeca.

De bereikbaarheid van Kaap Duin 1 is uitstekend. Met de bus is het 2 haltes van het NS station Almere Poort. De A6 is met de auto snel te bereiken voor aansluiting met de rest van het land.

Almere Poort is een stadsdeel in beweging, waar inmiddels meer dan 10.000 inwoners hun thuis hebben gevonden. Er is nog ruimte voor het echte 'buurtgevoel'. Inwoners organiseren samen leuke initiatieven zoals de appelboomgaard in het Cascadepark of gezamenlijke wandel- of fietstochten door het stadsdeel. Voor overige voorzieningen ga je naar het Stadshart in Almere stad of naar Amsterdam.

- Prognose oplevering appartement (sleuteloverdracht): februari / maart 2021
- Doorlevering appartement: zo spoedig mogelijk. Vaste notaris: NotarisUnie.
- Voorlopige raming servicekosten: € 68,15 euro per maand.
- Betaalgarant garantieregeling.
- Alle verkoopdocumenten staan als downloads op de website van de makelaar leukehuizen.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Indexnummer
10
Perceel
4306
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's