Vorige | Volgende

Echobos 28 Almere

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Echobos 28 is een unieke hoekwoning in een iconisch gebouw in de villawijk Overgooi. Het ingenieus...

Kenmerken

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Echobos 28 is een unieke hoekwoning in een iconisch gebouw in de villawijk Overgooi. Het ingenieus ontwerp van Villa van Vijven is van NEXT Architects. Het gebouw is gelegen op een perceel van ruim 5.175 m2 ingericht naar ontwerp van landschapsontwerper Kees Hund.

NB Bezichtigen is - met inachtneming van de afstand regel - mogelijk.

OMGEVING
Overgooi is de luxe villawijk van Almere. Exclusieve onder architectuur gebouwde villa's en landhuizen staan op riante percelen. De wijk grenst aan het Waterlandse Bos en het Gooimeer. Langs het bos rijd je via de Meentweg het Echobos op, een statige laan. Villa van Vijven ligt aan het einde van deze weg, direct aan de Gooimeerdijk, bij de trapopgang naar het Gooimeer. Zeer rustig met weinig verkeer.

Overgooi ligt gunstig tussen de A6 en de A27; Amsterdam, het Gooi en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen (cultureel, culinair en commercieel) die Almere en de metropool regio Amsterdam te bieden hebben liggen binnen handbereik.

BIJZONDER ONTWERP
De helder oranje kleur van het gebouw refereert aan de daken van polderboerderijen die opvallend in een groen landschap staan en prachtig aftekenen tegen de Hollandse luchten. Vanuit de overzijde van het Gooimeer kun je het gebouw al zien liggen.

Villa van vijven is een bijzonder woongebouw: het oogt als 1 villa met daarbinnen 5 woningen. Doordat het wonen is opgetild naar de verdiepingen ontstaat er onder het gebouw ruimte voor de entrees, bergingen en parkeren. Op de bovenste verdieping liggen de woningen gedraaid ten opzichte van elkaar, zodat iedereen privacy, buitenruimte en uitzicht heeft. Zie de download van de plattegronden. Gebouw, afwerking, concept en tuininrichting zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd en vormen een harmonieus geheel. De ervaring van het wonen in een vrijstaande villa is op unieke wijze verbonden aan privacy in combinatie met goed nabuurschap. Het ontwerp is in 2008 genomineerd voor de prestigieuze Gouden Piramide, Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, alsmede de AM NAi Award 2008. Het gebouw is beschreven in meerdere (inter)nationale architectuurbladen.

WONING
Het huis heeft 202 m2 woonruimte gelegen over 3 woonlagen: de entree met berging en 2 woonverdiepingen. Er zijn 4 slaapkamers, een open werkruimte, 2 badkamers en 2 terrassen direct aan het huis gelegen.

De entree ligt op de begane grond. Aan de hal met meterkast grenst een ruime berging met wasbak en voldoende plek voor fietsen en klussen. De berging is ook apart van buiten bereikbaar.

Het design van het huis is spectaculair. Rechte trap in open trappenhuis naar de woonetage, met een 6 meter hoge vide met dakraam. De woonverdieping is ruim 24 meter lang en 5.50 meter breed, met ramen aan drie zijden en een zichtlijn van voor tot achter. De keuken ligt centraal in het midden van het huis. Deze is op maat gemaakt en heeft een 90cm breed Smeg fornuis en een grote, losse koelkast. Tussen de twee werkbladen is plaats voor een grote eettafel. Het woongedeelte met gezellige houtkachel ligt aan de achterkant, grenzend aan een houten terras vanwaar je zo de tuin inloopt. In het verlengde van de trap liggen richting straatzijde liggen aan de gang achtereenvolgens een toilet, badkamer (met ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachine opstelling) en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is een open werkruimte. Van deze werkplek kan eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt worden.

Op de bovenste verdieping, die gedraaid ligt ten opzichte van de woonverdieping, zijn 2 kamers, en een apart toilet. Een slaapkamer heeft toegang tot een kleine badkamer (wastafel en douche). Zowel vanuit de gang als vanuit beide kamers is er toegang naar het grote dakterras van 48m2. Dit terras ligt op het zuidwesten en heeft vol zicht over de Gooimeerdijk richting Naarden. Vanuit hier zie je het water van het Gooimeer glinsteren, ervaar je de polderluchten en de schitterende zonsondergang.

Op de vloer ligt overal bamboe parket. Ondanks de afmetingen heeft het huis een vriendelijke en lichte woonsfeer, mede vanwege het uitzicht rondom op het omliggende groen van de landschapstuin.

DE TUIN
Het gebouw ligt in een grote gemeenschappelijke tuin, deels aangelegd als een glooiend landschap met gazon. Er is een boomgaard met 21 verschillende fruitbomen: appels, peren, pruimen, kersen. In 2019 is er alleen al 130 liter appelsap geoogst. Achterop het erf staat een gemeenschappelijke schuur met daarin alle apparatuur voor tuinonderhoud. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Eens in de 5 weken is er een maaibeurt en er zijn 2 keer per jaar gezamenlijke tuinwerkdagen (met samen eten na afloop)

Iedere woning heeft binnen het grote ontwerp ook een privé-tuin van 100 m2, omringd door een hoge beukenhaag. De tuin behorend bij nummer 28 is romantisch ingericht, met bloemen, kruiden, een fruitboom en een vijver. Hier heb je volledig het domein voor jezelf.

VvE
Villa van Vijven heeft een gezonde en goed functionerende VvE met voldoende reserve in kas voor toekomstig onderhoud.

OVERIGE ZAKEN
- 2 privé parkeerplaatsen – het plaatsen van een laadpaal is toegestaan
- vloerverwarming in de gehele woning
- glasvezel aansluiting aanwezig
- plafondhoge deuren
- energielabel A
- cv Itho Daalderop met warmte terugwin combinatie
- bijdrage vve € 170 per maand
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- vraagprijs: vanaf € 675.000 kk

Oplevering in overleg.




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Bruto inhoud
600 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
150
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's