Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bacchusstraat 3 1363ZA Almere

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Een bijzonder juweeltje, zo mag je dit vrijstaande huis met een extra stuk tuin een de overzijde van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een bijzonder juweeltje, zo mag je dit vrijstaande huis met een extra stuk tuin een de overzijde van de weg gerust noemen. Gebouwd onder architectuur onder de naam Ddacha, beloond met de Architectuurprijs 2015 en in alle opzichten prachtig afgewerkt. Hoewel niet groot ervaar je het huis als heel ruimtelijk: door de hoogte, het glazen hoekraam en de verbinding met de tuin, en de slimme plattegrond.

Het huis ligt in het gebied 'ik bouw in mijn tuin' in het Homeruskwartier in Almere Poort. Hier staan zo'n 30 woningen met een footprint van 8 x 8 meter rondom een rustige binnenweg. Bacchusstraat 3 heeft nummer 24 op de overzichtstekening plus de helft van 21 als extra tuin. De woningen zijn gebonden aan een maximum hoogte voor een groene uitstraling van de wijk. Voor de Ddacha is met zijn 4.30 meter hoogte een uitzondering gemaakt. In het midden van het gebied ligt een klein gemeenschappelijk plantsoen.

Het wijkje ligt dicht bij de bushalte en op loopafstand van de Homerusmarkt, de PLUS supermarkt en het Homeruspark.

Ddacha is een zorgvuldig doordacht ontwerp op basis van duurzame uitgangspunten. De wanden zijn van massief hout met van binnen zichtbare panelen. Dit geeft een heel aangenaam binnenklimaat: warm en met een goede akoestiek. De afwerking is met houtvezelisolatie en een buitengevel van Hollands lariks (25 jaar onderhoudsvrij). De kozijnen zijn van hardhout. Op het dak ligt een sedum bedekking en een aantal zonnepanelen. In de woonkamer ligt vloerverwarming onder de gietvloer. De pelletkachel in de kamer is hierop aanvullend. In de badkamer en slaapkamer staan radiatoren, omdat daar eigenlijk niet wordt gestookt.

Indeling: entree aan de zijkant van het huis, binnenkomst in hal met ruim toilet met raampje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze heeft een opvallend glazen hoekraam met glas tot op de grond. De lange keuken is in een nis weggewerkt en heeft met al zijn laden voldoende opbergruimte. Om de hoek is een tweede werkblad met daaronder de wasmachine en ernaast de grote koelkast. De badkamer zit om de hoek met een wastafel en een inloopdouche, en ook weer met een raam. De slaapkamer is deels extra hoog en heeft aan twee zijden speelse ramen.

Het ontwerp van het huis zit prachtig in elkaar. Voor de keuken langs loopt een zichtlijn uitkomend in twee ramen met uitstekende kozijnen. Hierboven vier elektrisch te openen dakramen met regensensor. Boven de keuken zitten luiken met extra opbergruimte, zo wordt optimaal gebruik gemaakt van de extra hoogte. De deur naar de slaapkamer is een houten taatsdeur die mooi in de wand wegvalt.

Achter het huis staat een vrijstaande schuur, (met daarop nog 2 zonnepanelen); daarnaast extra ruimte onder een afdak en een watervat van 300 liter voor de bewatering van de tuin.
Voor het huis is een terras aangelegd (zuid-west ligging) met een mooi aangelegd stuk tuin.

Aan de overzijde van de straat is een kavel onbebouwd gebleven en opgesplitst als tuin voor de twee aangrenzende woningen. Hier staat een grote schuur met afdak ernaast. Zo heeft het huis vrij uitzicht op een eigen stukje grond. Plant hier extra fruitbomen of je kunt er een moestuin aanleggen om je eigen groenten te verbouwen.

Almere Poort is inmiddels een volwassen stadsdeel waar alle basisvoorzieningen (winkels, zorg, horeca) aanwezig zijn. Het stadsdeel is omringd door het groen van het Pampushout en het IJmeer met strand, leuke horeca, jachthaven en plan Duin. Almere Poort heeft een eigen NS station. Per auto snelle bereikbaarheid van de Hogering en de A6.

Bijzonderheden:

- Ontwerp van Marx&Steketee ism Frank Stek
- Energiezuinig, lage lasten (zelfs teruggave elektriciteit)
- Alles mooi afgewerkt en zeer goed onderhouden
- parkeren aan de buitenzijde van het gebied dus autoluw wonen
- bijdrage VVE voor het gemeenschappelijk plantsoen € 50 per jaar
- oplevering in overleg, maar kan op korte termijn
- de vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, pelletkachel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
A
Indexnummer
24
Perceel
320
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
A
Indexnummer
21
Perceel
320
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 5 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's