Vorige | Volgende
Verkocht

Auguste Comteweg 64 1349CD ALMERE

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-41246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Dit industriele woonhuis met een loft opzet staat in de romantische groene setting van Oosterwold....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Omschrijving

Dit industriele woonhuis met een loft opzet staat in de romantische groene setting van Oosterwold. Het huis is gelegen aan een rustige weg, omringd door andere vrijstaande huizen, op een kavel van 1.000 meter met de tuin gericht op het zuiden. Wonen in Oosterwold staat voor duurzaam buiten-leven en vrijheid, toch dicht bij stedelijke voorzieningen.

Wees welkom om te komen kijken!
- zaterdag 18 september van 11 tot 13 uur
- dinsdag 21 september van 15 tot 17 uur.
Wilt u zich wel aanmelden? want het gaat op afspraak.

Het huis is een zogenaamde Loodswoning, met een bijna vierkante plattegrond van ca 10 x 10 meter. De woning is metaalbouw met een open plattegrond en een woonkamer van 3.5 meter hoog oplopend tot 4 meter onder de punt. Stevig en simpel, en indien gewenst eenvoudig aan te passen door extra slaapkamer(s) en/of een entresol te maken. Door zijn hoogte (in alle ruimtes) voelt het overal heel ruimtelijk aan.

Indeling
Je komt binnen in de hal, met meterkast, plek voor garderobe, techniekruimte met daarboven nog flink wat opslagruimte, en het toilet. Dit laatste is bijzonder, want het is toilet en fonteintje in 1 object waarin het gebruikte spoelwater wordt gerecycled.
Deur naar de open ruimte, waarin het koken, wonen, werken en slapen is georganiseerd. Kookliefhebbers kunnen goed uit de voeten in de grote keuken voorzien van alle apparatuur, met een kastenwand, eiland met kookplaat en spoelbak, en daarnaast nog een extra gootsteen. In lijn met het kookeiland staat nu een grote eettafel. Daarnaast is nog voldoende ruimte voor een fijne zithoek, ook weer tuingericht. Twee maal dubbele deuren komen uit op het terras.
Aan de voorzijde zit de open werkhoek en is de slaapplek afgeschermd met een boekenkast. Van hier uit toegang naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Het huis is niet alleen ruimtelijk, maar ook heel comfortabel en voordelig wonen. Onder de gevlinderde betonvloer zit vloerverwarming, aangestuurd door de warmtepomp. Een houtkachel zorgt in de winter voor extra sfeer.
Op het dak liggen 16 zonnepanelen welke bijna het jaarlijkse gebruik dekken (nu wordt € 5 per maand aan elektra betaald). Het huis is onderhoudsarm vanwege de metalen opzet met aluminium kozijnen.

De tuin
De tuin heeft een zuid-oost ligging en is ingericht voor de stadslandbouw die het leven in Oosterwold bepaalt. De woning zelf ligt op een terp met een verhoogd terras. Achter het terras zijn verschillende 'kamers' in de tuin te vinden, met een eigen plek voor bloemen, fruitbomen en een moestuin. Er staan 2 parasols vast in de grond.
Naast het huis staat een houten schuur, deels open, deels dicht, met daarachter houtopslag (blijft achter).
Voor de schuur is ruimte om te parkeren op eigen erf.

Kavelwegvereniging
Wonen in Oosterwold betekent ook lidmaatschap tbv de Kavelweg. In dit geval VTN, een goed georganiseerde vereniging. De kavelweg heeft reeds zijn definitieve afwerking (asfalt). De maandelijkse bijdrage is € 40.

Ligging en voorzieningen
De Auguste Comteweg is een zacht slingerende weg die de Tureluurweg verbindt met de Goudplevierweg. Aan een zijde zie je de bomen van de bosrand, aan de andere zijde grenst het deelgebied aan de akkers van de Stadsboerderij. Hier vindt je een Odin supermarkt en een gezellig cafe om lekkere koffie te drinken.

Het gebied Oosterwold is volop in ontwikkeling. Inmiddels is er nog een supermarkt geopend: de LIDL zero bij de A6. Aan de Goudplevierweg opent volgend jaar een Albert Heijn. Scholen en een buurtvoorziening zijn in aanbouw. Overige voorzieningen in Nobelhorst en in het nabijgelegen Gooi. Amsterdam en Schiphol zijn via de A27 / A6 snel bereikbaar.

Unieke kans om op korte termijn in Oosterwold te komen wonen.
Gelijkvloers wonen.
Geen zelfbewoningsverplichting of anti-speculatiebeding van toepassing.
Levering loopt bij voorkeur via Trip notarissen - bekend in het gebied.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
849 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
C
Perceel
2068
Oppervlakte
849 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's