Vorige | Volgende
Onder optie

Zeussingel 94 ALMERE

Vraagprijs € 525.000 v.o.n.

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis wordt gebouwd aan de Zeussingel in het Homeruskwartier, Almere Poort, op een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
EPC
0.4

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis wordt gebouwd aan de Zeussingel in het Homeruskwartier, Almere Poort, op een van de laatste open plekken. In deze wijk staan allemaal woningen die individueel zijn gebouwd. In dit gedeelte van de singel is het mogelijk om de huizen ook vrijstaand uit te voeren, met hun voorgevel aan de straat gelegen. Er is tussen de bestaande bebouwing nog 1 kavel beschikbaar waar dit ontwerp van Sipke Kingma Bahama architecten gebouwd kan worden.

Kijk voor een beter beeld naar de brochure met de plattegronden. De locatie is goed vindbaar, rondom is overal al gebouwd. (bouwbedrijf Heutink heeft op de kavel een reclamebord geplaatst - maar is verder niet bij de ontwikkeling betrokken).

De kavel is groot: 246 m2, 9 meter breed en 27 meter diep. De woning zelf is op de begane grond 6.60 x 11/12.25 meter, naast het huis is aan beide zijden ruimte met een diepe achtertuin waar altijd een plek is om in de zon te zitten.
Het huis heeft drie volledige woonlagen voor fijn ruim wonen met voldoende bergruimte intern. De voorgevel is schuin en loopt mee met de straat.

De woning zal traditioneel worden gebouwd, met de bekende kenmerken van de architect zoals zorgvuldige keuze van de baksteen en strakke raampartijen. Het is een echt familiehuis.

Indeling: Op de begane grond kom je binnen in de ruime hal (met meterkast en toilet) en entree naar de woon/eetkamer. Naast de voordeur is een klein raam zodat dit een lichte plek is. Boven de voordeur is een kleine overstek.
De keuken ligt aan de voorzijde met een groot raam naar de straat. Er is een kookeiland opstelling ingetekend, dit kan worden gewijzigd (de keuken is niet bij de prijs inbegrepen). Onder de trap zit een grote trapkast. De woonkamer ligt aan de tuin met bijna over de volle breedte een grote schuifpui.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, en er is een bergkast. De badkamer heeft een zijraam, en wordt opgeleverd met bad, douche, wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping zijn nu 2 slaapkamers ingetekend, de masterbedroom met ruimte voor een grote inloopkast en verder een vrij grote ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond heeft de woning vloerverwarming, op de verdiepingen komen radiatoren. De kozijnen zijn van kunststof. De keuze voor de gevelsteen wordt in overleg met de architect gemaakt. Er zijn goede stelposten voor tegelwerk en sanitair. De keuken is niet bij de prijs inbegrepen.
In de tuin zal een berging moeten worden gemaakt, ook deze is niet bij de prijs inbegrepen en ter vrije invulling van de koper.

De vergunningprocedure loopt al, maar intern zijn er nog wijzigingen op maat mogelijk. Start bouw zal mogelijk zijn in het tweede kwartaal 2019.

(bouwbedrijf Heutink heeft op de kavel een reclamebord geplaatst - maar is verder niet bij de ontwikkeling betrokken).

De Zeussingel ligt centraal in het Homeruskwartier en heeft een breed profiel. De bushalte Homeruskwartier West is op loopafstand, het is 3 haltes naar het NS station Almere Poort, of je steekt binnendoor met de fiets. De singel geeft een lange zichtlijn naar het Pampushout. Even verderop ligt de Homerusmarkt met kleine zaakjes en horeca, op de hoek van de bushalte 4 horeca (afhaal) zaken en wat kleine bedrijvigheid, en in het Columbuskwartier de AH XL supermarkt met ook een bloemist en een slijterij. In het stadsdeel zijn opvang en scholen ruim aanwezig. Achter het station ligt de topsporthal en het zwembad.

Het Pampushout, IJmeer, de stranden van Duin geven het stadsdeel een mooie mix tussen stad, natuur en ruimte voor comfortabel en ontspannen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
700 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Noord, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's