Vorige | Volgende

Noorwegenkade 0 ong ALMERE

Vraagprijs € 438.500 v.o.n.

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Kijk Duin is een kleinschalig nieuwbouwproject dat wordt gebouwd aan de Noorwegenkade Almere, Poort,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
In woonwijk
EPC
0.4

Omschrijving

Kijk Duin is een kleinschalig nieuwbouwproject dat wordt gebouwd aan de Noorwegenkade Almere, Poort, tegenover het plan Duin. Er komen in het gebouw slechts 8 appartementen; twee per verdieping. Hierdoor hebben de woningen een brede plattegrond aan de zonzijde en kan er rustig worden geslapen aan de achterkant van het gebouw.

Kijk Duin
Kijk Duin 4 is gebouw met een klassieke schoonheid, simpel van opzet en mooi afgewerkt, naar ontwerp van architect Jurgen van Staaden. De gevel is van baksteen in een warme gemêleerde rood-bruine kleur.
Aan de voorzijde liggen de brede woonkamers met volledige glazen gevels. Het balkon is deels inpandig, tevens een speels element in de woonkamer. Via de schuifpui ga je naar buiten waar je fijn prive kunt zitten, voldoende afgeschermd van eventuele wind. De bovenste verdieping heeft een karakteristiek gebogen dak met een balkon dat als een uitkijkpost aan het gebouw zweeft.

Op de begane grond komen twee appartementen met een tuin. Deze worden ingericht opgeleverd met een terras, haag en beplanting. Kijk Duin krijgt daarmee een verzorgde uitstraling en een representatieve entree. Op de begane grond bevinden zich verder de entree en achter het gebouw de bergingen.
Op de derde woonlaag bevinden zich de twee penthouse appartementen.

Nog te koop
Bouwnummer 4,, eerste verdieping, 121 m2 GO, 3 slaapkamers, € 438.500 von
Bouwnummer 5, tweede verdieping, 121 m2 GO, 3 slaapkamers, € 452.500 von
Bouwnummer 6, tweede verdieping, 121 m2 GO, 3 slaapkamers, € 452.000 von
Bouwnummer 7, penthouse, 111 m2 GO, 2 slaapkamers, € 476.500 von
Bouwnummer 8 (gereserveerd), penthouse, 93 m2 GO, 2 slaapkamers, € 421.500 von

De begane grond appartementen zijn verkocht. Op de twee verdiepingen zijn de appartementen echt riant met een woonoppervlak van 121 m2. Allemaal hebben deze een woonkamer van meer dan 10 meter breed met aan twee zijden ramen. Er zijn diverse indelingsvarianten mogelijk: met drie slaapkamers in verschillende groottes, of met twee slaapkamers en een keuken afgescheiden van de woonruimte. Zie voor de verschillende opties de uitgetekende mogelijkheden.
Op de derde woonlaag bevinden zich de twee penthouse appartementen. Appartement 7 heeft twee buitenruimtes en het bijzondere gebogen dak. Appartement 8 heeft een balkon dat overloopt in het dakterras zodat verschillende zitjes gemaakt kunnen worden.

De luxe afwerking past bij de kwaliteit van het gebouw:
- standaard vloerverwarming in het hele appartement (nb dit is later gewijzigd)
- aluminium ramen met een schuifpui naar buiten
- vrije verdiepinghoogte van 2.85 meter
- stompe binnendeuren zonder bovenlicht
- gestucte wanden en geen naden in het plafond
- inclusief een budget van € 10.000 voor een luxe keuken – vraag de makelaar naar de diverse keuzeopties
- badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet
- duurzaam en energiezuinig: 3 dubbel glas en 5 individuele zonnepanelen per appartement
- eigen toegewezen parkeerplaats
- externe houten berging met elektra op eigen meter

De vergunning voor de bouw is inmiddels verleend. De planning is om eerste kwartaal 2019 te starten met de bouw. De bouwtijd is ongeveer een jaar. De aannemer is Haase Bouwbedrijf uit Rijssen welke bouwt met de Woningborg Garantieregeling,

Almere Poort is inmiddels een volwassen stadsdeel met voorzieningen op verschillende plekken. Aan de Europalaan zijn diverse winkels (fietsen, bloemen, mode, supermarkt). Take a Break schenkt heerlijke espresso. Verder zijn er scholen en twee gezondheidscentra. Achter het station liggen de topsporthal en het zwembad met sportzaal. Rondom het station komen de nieuwe wijken Zandpoort en Stadstuinen Poort.

De bereikbaarheid van gebouw Kijk Duin is uitstekend. Met de bus is het 1 halte van het NS station Almere Poort. De A6 is met de auto snel te bereiken voor aansluiting met de rest van het land.

Almere Poort is een stadsdeel in beweging, waar inmiddels meer dan 10.000 inwoners hun thuis hebben gevonden. Er is nog ruimte voor het echte 'buurtgevoel'. Inwoners organiseren samen leuke initiatieven zoals de appelboomgaard in het Cascadepark of gezamenlijke wandel- of fietstochten door het stadsdeel.

Verderop, in het centrum van Almere Stad vindt u de Nieuwe Bibliotheek met allerlei activiteiten en ook een filmhuis, het Theater / kunstencentrum KAF aan het water, een grote bioscoop en veel winkels en horeca gelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's