Vorige | Volgende

Goudplevierweg 0 ong ALMERE

Vraagprijs vanaf € 204.900 v.o.n.

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Hoe bijzonder, kom wonen bij de boer! Ruik de frisse geur van de akker, hoor het loeien van de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
EPC
0.4

Omschrijving

Hoe bijzonder, kom wonen bij de boer! Ruik de frisse geur van de akker, hoor het loeien van de koeien; voel je verbonden met het erf. Dat is plan Vliervelden, in Almere Oosterwold. Er zijn nog appartementen in alle prijsklassen te koop.

Er staat inmiddels een informatiekeet en een uitkijktoren op locatie. Het is leuk om daar af te spreken. Laat u het weten als u langs wilt komen? op zaterdagochtend is dit leuk te combineren met een bezoek aan de boerenmarkt op de kemphaan.

Zie ook de website vliervelden.nl.
of op de website van de makelaar, daar staat alle verkoopdocumentatie online.

Van de kleinere types zijn nog niet verkocht:
- bouwnummer 6, bg grond appartement met veranda en grote tuin van 115 m2, 55 m2 GO, 1 slaapkamer, € 204.900 von
- bouwnummer 7 (gereserveerd), eerste verdieping, hoekligging met 1 raam uitkijkend op de poort, 86 m2 GO, 2 slaapkamers, balkon van 14.5 m2, prijs € 297.500 von.
- bouwnummer 8, eerste verdieping, 90 m2 GO, praktische opzet met 2 slaapkamers en breed balkon, € 315.000 von
- bouwnummer 17 (gereserveerd), zelfde type als 8 maar dan een verdieping hoger, € 324.000 von
- bouwnummer 19 (gereserveerd), tweede verdieping, hoekwoning, 85 m2 GO, 2 slaapkamers, zelfde opzet als 7 maar dan met een schuin oplopend plafond (naar meer dan 5 meter), € 318.750 von.

Zie voor de grotere appartementen en de plattegronden de overige vermelding op de website van de makelaar.

Alle appartementen krijgen vloerverwarming, een complete keuken met apparatuur, sanitair comfortpakket A. Verder krijgt ieder appartement zijn eigen warmtepomp met koeling, een wtw unit en 4 zonnepanelen. Het gebouw krijgt een houten gevel en houten veranda's, met een dak met overstek.

Het plan Poortgebouw Vliervelden is wonen op het nieuwe erf van de stadsboeren Tom Saat en Tineke van den Berg.
In Oosterwold - het landelijke woongebied van Almere - is er door de Stadsboerderij 43 hectare grond aangekocht tussen de Tureluurweg en de Goudplevierweg. Het bijbehorende nieuwe erf komtin de hoek Goudplevierweg,/ Goeteweg, tegen de nieuwe Eemvalleizone aan. Dit erf is 3 hectare groot met daarop een hooischuur, een grote koeienstal (deze beiden staan er al), en een Poortgebouw met 21 appartementen die te koop worden aangeboden. Op het terrein is verder nog ruimte voor een gemeenschappelijke schuur en wat kleinschaliger agrarische bebouwing.

Straks rijd je door het Poortgebouw het erf op.
Het Poortgebouw wordt een langgerekt gebouw met een speelse dakvorm, geïnspireerd op de traditionele Amerikaanse boerenschuren en heel goed passend bij de stal en de schuur die er al staan. Het gebouw krijgt een dubbele functie. Links van de entree / poort komen ruimtes ten behoeve van de boerderij en waarschijnlijk ook een biologische supermarkt / winkel. Rechts van de entree / poort komen de appartementen tbv de verkoop. Daarachter komen nog een aantal vrijstaande woningen.

Het ontwerp van het gebouw is van KettingHuls architecten en Vink Bouw wordt de aannemer, onder de Woningborg garantieregeling.

De 21 appartementen in het poortgebouw
In het Poortgebouw komen 21 appartementen van 55 tot 141 m2 netto woonoppervlak. Op de begane grond krijgen de woningen naast een overdekte veranda ook een tuin. De overige appartementen hebben allemaal een fijn een balkon met zicht op het erf. Alle buitenruimtes zijn op het westen gelegen, perfect voor de middag- en avondzon.
Voor ieder appartement is een eigen parkeerplaats en een externe berging beschikbaar. De appartementen zullen bereikbaar zijn per lift.

Er komen 12 appartementen tot 90 m2 met een verkoopprijs van € 195.000 tot € 318.750 von. Daarnaast 9 grotere appartementen tot € 498.000 von.

De stadsboerderij en het nieuwe erf aan de Goudplevierweg
De Stadsboerderij op de Kemphaan is inmiddels een begrip in Almere (zie de website stadsboerderijalmere).
De Stadsboerderij is een biologisch-dynamisch bedrijf met koeien, akkerbouw en groenteteelt. De graasgebieden en de akkers liggen verspreid in en rond heel de stad. De Stadsboerderij is meer dan een landbouwbedrijf. Door activiteiten op het gebied van educatie, zorg en onderzoek worden stadsbewoners betrokken bij het boerenwerk, bewust gemaakt van de waarde van de aarde en zinvol werk geboden. Op de Stadsboerderij worden lessen, excursies en andere publieksactiviteiten georganiseerd voor verschillende doelgroepen. Elke zaterdagochtend is er Boerenmarkt op het erf, met biologische producten van de boerderij en van andere ondernemers.

Het nieuwe erf van de Stadsboeren ligt langs de Goudplevierweg (tegenover nummer 5) in Oosterwold Almere. Een idyllische plek in een groene rustige omgeving die goed bereikbaar is met de auto, ongeveer een kwartier van Almere Stad. Naast de locatie loopt een brede strook van de Eemvallei, die door Staatsbosbeheer zal worden ingericht met een voedselbos, een speelwildernis en vliervelden waarin de koeien van de Stadsboerderij straks mogen grazen.
Oosterwold is een bijzonder gebied dat vanwege de uitgifte voorwaarden open en groen zal blijven. Voorzieningen zijn in Nobelhorst en in het nabijgelegen Huizen.

Het erf zelf wordt een levendige en levende plek. Het is tevens het thuis van de koeien als deze op stal staan. De stal is groot en open, maar zal geen stankoverlast geven. Natuurlijk hoor je wel af en toe wat geloei. Aan twee zijden grenst het erf direct aan de akker, waarop diverse gewassen geteeld worden. Bewoners kunnen als zij dat willen activiteiten gaan ontplooien op het erf: werken in een schuur, of meewerken op de boerderij: participeren in de sfeer en de werkzaamheden van de Stadsboerderij.

Wij zoeken bewoners die het fijn vinden om in deze omgeving te gaan wonen.


Planning
In juli is de aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Er wordt hard gewerkt om in februari 2019 te kunnen starten met de bouw. Prognose oplevering rond de zomer 2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6 x 19 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's