Vorige | Volgende

Francisco Pizarrostraat 0 ong ALMERE

Vraagprijs € 358.200 v.o.n.

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

KaapDuin 4: 13 appartementen met prijzen van € 232.600 tot € 398.000 von (beschikbare appartementen)....

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
In woonwijk
EPC
0.39

Omschrijving

KaapDuin 4: 13 appartementen met prijzen van € 232.600 tot € 398.000 von (beschikbare appartementen). Klassiek wonen op een prominente plek in dit gebouw naar ontwerp van Hans Been architecten.

Informeer bij de makelaar naar de prijslijst. Alle verkoopdocumenten staan als downloads op de website van de makelaar.

Wees welkom voor start verkoop op
donderdag 27 december, van 15.00 tot 18.00 uur, locatie Take a Break, Beneluxlaan 614 Almere Poort.
Het is open inloop.

Inmiddels zijn bouwnummer 13 (penthouse) en bouwnummer 3 gereserveerd.

Vlak bij de nieuwe AH supermarkt aan de Poortdreef in Almere Poort komt KaapDuin 4 te liggen. KaapDuin 4 ligt bij de entree van de Francisco Pizarrostraat, met zicht op de dijk en het plan Duin.

De ligging is ideaal, zo direct naast een grote supermarkt en met de bushalte om de hoek. En dicht bij omringende natuur: het Pampushout dat de komende jaren wordt omgevormd tot een echt stadsbos, de dijk met het zicht op Amsterdam en het nieuw aangelegde duinlandschap Duin met strand, jachthaven en horeca.

De planning is om in februari 2019 te starten met het heiwerk en dan in april volop verder te bouwen; de bouwtijd is ongeveer een jaar.

KaapDuin 4
KaapDuin 4 is een stoer gebouw met een klassieke uitstraling. De gevel is van baksteen in een warme gemêleerde rood-bruine kleur. De talloze hoge aluminium ramen geven het gebouw zijn identiteit. Op de bovenste verdieping zorgen de panoramaramen voor een geweldig uitzicht voor de bewoners. De gevels lopen op deze etage schuin door, waarachter beschutte buitenruimte is gecreëerd. De slanke balkons lijken aan het gebouw te zweven. Iedereen heeft een fijne buitenruimte zodat optimaal geprofiteerd kan worden van de zuid-west ligging van het gebouw.

Op de begane grond komen drie appartementen met een tuin. Deze worden ingericht opgeleverd met een terras, haag en beplanting. KaapDuin 4 krijgt daarmee een verzorgde uitstraling en een representatieve entree. Op de begane grond bevinden zich verder de entree en de bergingen.

In het gebouw komen slechts 13 appartementen, gelegen over vier bouwlagen. De meeste appartementen zijn groot: tussen de 96 en 114 m2 woonoppervlak. Er zijn 2 kleine appartementen op de begane grond met 1 slaapkamer. De overige appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers. De opzet van de eerste en tweede verdieping is gelijk, met 4 grote appartementen per etage.
De twee penthouses op de bovenste woonlaag hebben een plafond met inpandig een hoogte van 3.60 meter.

Ieder appartement heeft een aparte inpandige berging op de begane grond (met stroomvoorziening). Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen parkeerplaats.

De luxe afwerking past bij de kwaliteit van het gebouw. Zo krijgt ieder appartement standaard vloerverwarming. De badkamer krijgt standaard een wastafelmeubel, tegelwerk tot plafond, glazen scherm en inloopdouche. Ook een complete bulthaup b1 keuken inclusief apparatuur is inbegrepen in de verkoopprijs. Keuken en badkamer kunnen nog op maat worden aangepast.

Het gebouw is duurzaam met een EPC van 0.39. Er komen zonnepanelen op het dak die ten goede komen aan de algemene ruimtes.

Almere Poort is inmiddels een volwassen stadsdeel met voorzieningen op verschillende plekken. Aan de Europalaan zijn diverse winkels (fietsen, bloemen, mode, supermarkt). Take a Break schenkt heerlijke espresso. Verder zijn er scholen en twee gezondheidscentra. Achter het station liggen de topsporthal en het zwembad met sportzaal. Rondom het station komen de nieuwe wijken Zandpoort en Stadstuinen Poort.

De bereikbaarheid van KaapDuin 4 is uitstekend. Met de bus is het 2 haltes van het NS station Almere Poort. De A6 is met de auto snel te bereiken voor aansluiting met de rest van het land.

Almere Poort is een stadsdeel in beweging, waar inmiddels meer dan 10.000 inwoners hun thuis hebben gevonden. Er is nog ruimte voor het echte 'buurtgevoel'. Inwoners organiseren samen leuke initiatieven zoals de appelboomgaard in het Cascadepark of gezamenlijke wandel- of fietstochten door het stadsdeel.

Verderop, in het centrum van Almere Stad vindt u de Nieuwe Bibliotheek met allerlei activiteiten en ook een filmhuis, het Theater / kunstencentrum KAF aan het water, een grote bioscoop en veel winkels en horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's