Vorige | Volgende

Copernicusstraat 23 Almere

Vraagprijs € 185.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Nu beschikbaar: het laatste huisje in het plan Bolderburen, het Zweedse eco-dorpje in Almere...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Nu beschikbaar: het laatste huisje in het plan Bolderburen, het Zweedse eco-dorpje in Almere Oosterwold.

Extra kijkmoment: zaterdag 20 juli om 9.45 uur. Alleen op aanmelding.

De eerdere kijkmomenten waren:
zaterdag 13 juli van 12.00 tot 13.30 uur
woensdag 17 juli van 16.30 tot 18.00 uur.

Midden in de Randstad op nog geen half uur rijden van Utrecht en Amsterdam kan je hier komen wonen in een klein dorpje, in het groen. Met veel ruimte om samen te leven en zelf je eten te verbouwen. Maar ook met veel privacy in een vrijstaand houten huisje met een prive tuin en een grote gemeenschappelijke tuin rondom.

Tiny I
Bouwnummer 2 is een ruimtelijk tiny house. Het huisje meet 40 m2 (buitenmaat) / 33 m2 binnenmaat maar voelt door de ramen rondom en de witte afwerking toch ruimtelijk aan. Je komt binnen via de zijkant, direct in de woonkamer. Hier is een kleine open hal met meterkast en de badkamer (met toilet, wastafel en douche). Aan een zijde van de woonkamer is over de volle breedte een blad geplaatst, dit is de plek voor de keuken (niet inbegrepen). Openslaande deuren geven toegang tot de de tuin. Deur naar de slaapkamer aan de achterzijde. Deze zou nog gesplitst kunnen worden in 2 kamers; hier is in het ontwerp rekening mee gehouden. Boven het plafond zit een vliering, hier staan de installaties, verder is deze niet toegankelijk. In het huisje ligt een houten vloer.

Duurzaam en energieneutraal
Omdat de Zweedse huizen van natuurlijke materialen zijn gemaakt en goed geïsoleerd zijn tegen de koude winters was het een kleine stap naar ecologisch en energie neutraal bouwen. De huizen zijn gemaakt van hout uit duurzaam beheerde bossen. Voor elke gekapte boom worden twee bomen terug geplant. Bouwen in hout scheelt 90% CO2 uitstoot ten opzichte van bouwen in beton en staal. Het isolatiemateriaal is ook natuurlijk en gemaakt van houtvezel. Voor de afwerking binnen is hout gebruikt voor de vloeren en de plafonds, en bio gipspleister voor de wanden. De huizen wekken net zoveel energie op als dat ze gebruiken. De belangrijkste eerste stap hiervoor is heel goede isolatie en ramen van driedubbel glas. Vervolgens liggen er zonnepanelen op het dak. In de woonkamer komt een HR pelletkachel (nog te plaatsen). In de badkamer zit een douche die 85 % bespaart op het water en 70% op energie ten opzichte van een reguliere douche. Warm water komt van een elektrische boiler. Dankzij het gebruik van de natuurlijke materialen is het huisje 'dampopen'. Dit betekent dat vocht naar buiten kan en je een droog en prettig binnenklimaat hebt.

De (gemeenschappelijke) tuin
Het dorpje bestaat uit 22 huizen en ligt op een terrein van 2 hectare biologische landbouwgrond.

De binnentuin van het dorpje is groot en een ideale plek om elkaar te ontmoeten. Er staan picknicktafels, fruitbomen, bessenstruiken en een vuurplaats, en een vijver (die ook dient als waterberging). Bewoners kunnen zelf een moestuin aanleggen. Achter het huisje zelf is een stuk prive tuin gelegen.

Schuur
Op het terrein staat een gemeenschappelijke schuur - voor tuingereedschap voor gezamenlijk gebruik en een aantal gedeelde wasmachines. Er is geen bvo-ruimte meer om bij het huisje een individuele schuur te plaatsen.

Parkeren
Parkeren vindt plaats aan de rand van het gebied.

Oosterwold
Het gebied waar het kavel ligt heet Oosterwold. Het ligt landelijk, tussen Almere en 't Gooi; een half uur rijden van Amsterdam. Dit is een gebied in ontwikkeling. Op landbouwgrond waar tot voor kort de biologische boer groente verbouwde ligt nu Bolderburen. Het ecodorpje ligt tegenover een golfbaan dus het heeft een blijvend groen uitzicht. Op een kilometer afstand ligt de wijk Nobelhorst, daar is kinderopvang, een basisschool, gezondheidscentrum en kun je lekker koffie drinken. Op minder dan 2 kilometer van project ligt het natuurgebied het Waterlandse Bos. Hier is ook een biologische boerderij met wekelijks een biologische boerenmarkt.

- het huisje is nog niet bewoond geweest
- oplevering kan op korte termijn.

Bereikbaarheid: via de Kievietweg naar de Arethe van Cyrenelaan, en dan links naar de Copernicusstraat.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
33 m²
Bruto inhoud
120 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, eco-bouw
Soort verwarming
pelletkachel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
3238
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aan te leggen, zuid, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's