Vorige | Volgende
Verkocht

Bacchusstraat 13 Almere

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Deze bijzondere vrijstaande bungalow, met een vrije inpandige hoogte van 3.35 meter, ligt in het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
EPC
0.4

Omschrijving

Deze bijzondere vrijstaande bungalow, met een vrije inpandige hoogte van 3.35 meter, ligt in het gebied 'ik bouw in mijn tuin' in het Homeruskwartier in Almere Poort. Hier staan rondom een rustige binnenweg zo'n 30 woningen met een footprint van 8 x 8 meter. Deze woningen zijn gebonden aan een maximum hoogte voor een groene uitstraling van het wijkje. In het midden ligt een gemeenschappelijk plantsoen, waar nummer 13 direct zicht op heeft.

Bacchusstraat 13 heeft nummer 10 op de overzichtstekening.

Het betreft een comfortabele gelijkvloerse woning die nog niet bewoond is geweest. Dit geeft de toekomstige koper de gelegenheid om de laatste afwerking naar eigen smaak of design uit te voeren. Het ontwerp is strak, stijlvol en overzichtelijk. De woning heeft een duurzaam houten gevel met hardhouten kozijnen voorzien van inbraakwerende sloten (politiekeurmerk).

Indeling: entrée in ruime hal, meterkast met elektra (3-fasen 6 groeps) en stadsverwarmingsinstallatie. In de hal is ruimte om een hoge kastenwand te plaatsen voor garderobe / extra opslag. Het daglicht in de woonkamer komt van twee kanten; er is een brede schuifpui en een groot vast raam. In de hoek van de ruimte is de opstelplaats voor de keuken; alle voorzieningen daarvoor zijn aanwezig en ook een kookeiland is mogelijk. Er is rekening gehouden met hoge keukenkasten tegen de slaapkamerwand.

De woonkamer biedt verder ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de badkamer en de slaapkamer.
De badkamer heeft een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met luxe Easydrain. Ook is er de opstelplaats voor wasmachine en droger, beide op aparte groepen. Het daglicht komt hier binnen door een valraam.

De slaapkamer heeft een groot draaikiepraam naar de achtertuin en ook hier is er rekening gehouden met de mogelijkheid om een hoge kastenwand te plaatsen. Leuk detail: er is extra berging boven de badkamer. In deze ruimte zitten ook de verdeler van de vloerverwarming en de op afstand bedienbare ventilatiebox.
Achter de keuken is een aanbouw met een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is te gebruiken als bijkeuken, studeerkamer of (logeer)kamer.

De woning heeft een hoogwaardig vloerverwarmingssysteem en de strak afgewerkte wanden zijn ruim voorzien van stopcontacten en databekabeling. Het plafond is afgewerkt in wit spuitwerk.

Aan de toekomstige koper om de wanden verder af te werken, het buitenschilderwerk af te ronden (in kleur naar keuze) en de keuken te plaatsen (bedrading tbv meerfasen kooktoestel en de door de installateur aan te brengen automaat zijn reeds aanwezig). Indien gewenst kan de aannemer bemiddelen voor uitvoering van deze werkzaamheden.

De tuin rondom is nog aan te leggen. Het grote raam in de woonkamer ligt op het zuiden. Achterin kan een schuur worden geplaatst.

Het wijkje ligt dicht bij de bushalte en op loopafstand van de Homerusmarkt, de nieuwe PLUS supermarkt en het Homeruspark.

Almere Poort is inmiddels een volwassen stadsdeel waar alle basisvoorzieningen (winkels, zorg, horeca) aanwezig zijn. Het stadsdeel is omringd door het groen van het Pampushout en het IJmeer met strand, leuke horeca, jachthaven en plan Duin.
Almere Poort heeft een eigen NS station. Per auto snelle bereikbaarheid van de Hogering en de A6.

Bijzonderheden:

- aansluitpunten buitenverlichting naast de voordeur, achterdeur en naast de schuifpui
- buitenkraan en mogelijkheid tot maken van extra stopcontact
- zinken hemelwaterafvoeren
- parkeren aan de buitenzijde van het gebied
- bijdrage VVE voor het gemeenschappelijk plantsoen € 50 per jaar
- oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Bruto inhoud
245 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Indexnummer
10
Perceel
320
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's