Vorige | Volgende

Auguste Comteweg 0 ong Almere

Vraagprijs € 309.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Project Buitenlust Oosterwold Buitenlust is een kleinschalig initiatief van slechts 8 gelijkvloerse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Project Buitenlust Oosterwold
Buitenlust is een kleinschalig initiatief van slechts 8 gelijkvloerse woningen op een royaal grondstuk van ca. 6.500 m2 (90 x 72,5 m2).

Het rijtje huizen komt te liggen in een prachtig aangelegde groene oase met waterpartij, een stuk glooiend terrein, ruimte voor eigen moestuinen en een boomgaard. Vrij wonen in je eigen landschap! Het parkeren gebeurt aan de entree van het plan. Iedere woning krijgt zijn eigen berging voor het huis, voor de fietsen, tuingereedschap of extra voorraad.

Het ontwerp van de woningen
De acht woningen zijn gelijk van afmeting en kunnen in twee plattegronden opgeleverd worden. De 'traditionele' indeling heeft een hal, twee slaapkamers, badkamer, toilet, berging en woonkamer grenzend aan het terras. Dan is er een 'loft' variant, met een blok met voorzieningen in het midden gelegen en daaromheen in principe open ruimte.
De huizen zijn fijn breed (7.20) en 11.3 meter diep.

Afwerking
De appartementen hebben een plafondhoogte van 3 meter, dat geeft een genereus gevoel van ruimte. Het afwerkingsniveau is hoog. Ieder appartement wordt standaard opgeleverd met vloerverwarming (en koeling), dmv een eigen (lucht-water)warmtepomp en 15 PV panelen. Hemelwater wordt opgevangen en hergebruikt. De EPC is 0, de wil zeggen dat de woningen energieneutraal zijn, de benodigde energie wordt in principe door de eigen installaties opgewekt. Comfortabel en voordelig wonen! De deuren worden uitgevoerd als stompe deuren. De houten schuifpui sluit direct aan op het terras achter het huis.
Het ontwerp is strak en modern, met wit gestucte buitenmuren en voor het huis een houten schuur.

De locatie
Buitenlust komt te liggen in Oosterwold. In dit bijzondere gebied kunnen de kopers zelf de locatie bepalen. Het zoekgebied ligt ofwel aan de Auguste Comteweg (zijstraat van de Tureluurweg), ofwel in het veld tegenover Vogelhorst of de golfbaan, aan de Kievitweg.

Verkoopprijzen
De verkoopprijs is € 314.000 von voor de hoekwoning en € 309.000 von voor een tussenwoning, gebaseerd op de nieuwe, verhoogde grondprijzen in Oosterwold.
Bvo woning inclusief schuur 89 m2, GO woning 75 m2.
De genoemde prijs is inclusief alle werkzaamheden voor bouwrijp maken van de grond en complete inrichting van het terrein. De partijen die Buitenlust samen voor u gaan realiseren zijn bekend in het gebied en nemen de kopers al het werk uit handen!

Tijdpad en inschrijving
Wanneer er inschrijvingen zijn op alle woningen kan Buitenlust Oosterwold zich als groep aanmelden bij de gemeente. Na de uitnodiging op het stadhuis, waarbij uitleg wordt gegeven over de opzet van Oosterwold, kan de groep de locatie vastleggen. Reken hierbij wel op een doorlooptijd van ongeveer 6 tot 8 maanden nadat de groep is aangemeld. Daarna kan de bouw worden voorbereid.

Interesse?
Neem contact op met de makelaar voor meer uitleg over dit bijzondere gebied en het mooie plan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, 7 x 5 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's