Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Adriaen Blockstraat 88 Almere

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Dit penthouse appartement heeft werkelijk alles: een hoog plafond, 2 slaapkamers, gelegen op een hoek...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Dit penthouse appartement heeft werkelijk alles: een hoog plafond, 2 slaapkamers, gelegen op een hoek op de bovenste verdieping van het gebouw, een groot terras met zicht op het IJmeer, Amsterdam met de mooiste zonsondergangen en werkelijk prachtig afgewerkt.

Het appartement ligt aan de rand van Almere Poort, op loopafstand van de AH XL en de bushalte Columbuskwartier voor snelle aansluiting naar het NS station Almere Poort.
Er is een aparte berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.
Het appartement is uit 2015 en dus zo goed als nieuw, en bovendien zorgvuldig bewoond.

Indeling

Begane grond
De entree van het complex met brievenbussen en het bellenplateau. Op de begane grond heeft u toegang tot uw eigen berging. Trap of lift naar derde (tevens hoogste) verdieping.

Indeling appartement
Binnenkomst in gang met de twee meterkasten en toegang tot alle ruimte. Hier ervaar je direct de hoogte (3.60 in het hele huis).
De woonkamer is langwerpig (8.5 x 4.40 meter) met hoge ramen voor het uitzicht naar buiten. Openslaande deuren naar het terras dat net zo breed is als de woonkamer. Hier zit je heerlijk prive. De hoge tuinset (tafel met 4 stoelen) is speciaal voor het terras aangeschaft, zo heb je altijd uitzicht, en blijft achter.
De open keuken bevindt zich in een hoek van de woonkamer en heeft een kookeiland, amerikaanse koelkast met vriezer, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (bora), combi oven/magnetron en vaatwasser. Verder heel veel bergruimte.
Vanuit de gang zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. De kleine slaapkamer meet 3.75 x 2.25, de grote slaapkamer is 3.75 x 3.75 m breed. Hier zijn 2 ramen, zodat je volop uitzicht hebt. De badkamer zit aan het einde van de gang en is betegeld tot aan het plafond, daglicht, een inloopdouche met rvs drain, kastjes en een wastafelmeubel. Hier staan ook de wasmachine en droger.
Apart toilet in dezelfde stijl als de badkamer.
Het gehele huis is luxe afgewerkt: de muren en ook de plafonds zijn glad gestuct, paneeldeuren met houten kozijnen zonder bovenlicht, stenen vloer met vloerverwarming die in ieder ruimte apart regelbaar is, in ieder ruimte een dimmer, stopcontacten op het terras (en een weerstation - dit blijft achter). De rolgordijnen zijn op maat gemaakt en blijven achter. De zonwering (scherm en screens en de airco zijn ter overname).

Bijzonderheden
- Luxe afgewerkt, je kunt er zo intrekken;
- Aparte berging op de begane grond en eigen parkeerplaats;
- kleinschalig complex met 18 appartementen, bouwjaar 2015;
- VVE kosten € 104,- per maand;
- Kunststof kozijnen aan de buitenzijde;
- Oplevering kan op korte termijn.


Almere Poort is omringd door water (IJmeer, strand, jachthaven, horeca) en bos (Pampushout). Het stadsdeel is nog volop in ontwikkeling. Het wonen is er inmiddels comfortabel met winkels, sportvoorzieningen, buurthuis, zwembad en het Cascadepark. Goede ontsluiting naar de uitvalswegen A6 en A1 en het NS station Almere Poort. De AH XL is op loopafstand, evenals de bushalte. Naast het gebouw komen nog 4 kleinschalige appartementengebouwen. De bebouwing aan de andere zijde van de Poortdreef maakt deel uit van het plan Duin. Er komen op termijn laagbouw woningen te staan, maar het zicht richting de rotonde zal zeker vrij blijven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Indexnummer
18
Perceel
1928
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
W
Indexnummer
29
Perceel
1928
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
W
Indexnummer
47
Perceel
1928
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's