James Stewartstraat 260, 1325 JN, Almere - vraagprijs € 389.000 k.k.

Uitgebreide beschrijving

Het rijtje bijzondere huizen met de pastelkleurige ronde daken vormt een opvallende en kleine oase in de Filmwijk. Deze woning ligt op de hoekkavel met een groot dakterras met volledige privacy. Het huis is zeer geschikt om een praktijkruimte te vestigen.
De Bouwrai buurt in de Filmwijk kenmerkt zich door woningen die onder architectuur zijn gebouwd. Het huis ligt dicht bij het Weerwater , het Lumierepark en het Stadshart van Almere, op loopafstand van scholen en het gezondheidscentrum.  Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (bus en NS station Almere Centrum) en snelle aansluiting op de A6 en Amsterdam.

Deze bijzondere woning heeft vele gebruiksmogelijkheden. Het is ideaal als groot gezinshuis of de vestiging van een bedrijf aan huis. Thans is het slapen en werken gesitueerd op de begane grond en het wonen op de verdieping. De entree van de woning ligt in de beschutte straat. Een tweede entree (bruikbaar voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis) ligt aan de straatzijde.

Indeling
De begane grond verdieping meet 14 bij 6 meter met een uitbouw aan de straatzijde. De entree is in de hal met een lange gang en de trap naar de verdieping. Drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en losse douche, berging met wasmachine/droger aansluiting, toilet. De grote slaapkamer heeft een inloop-kledingkamer en toegang tot een ruime bergkamer. Voorheen hoorden deze ruimtes bij de praktijkruimte. Vanuit de hal is de praktijkruimte bereikbaar. Deze heeft een apart toilet. In deze ruimte en de gang ligt een groene leistenen vloer. Aan de praktijkruimte is een extra entreeruimte gebouwd. De indeling van de begane grond is gemakkelijk te wijzigen.
Trap naar de verdieping, waar zich de fijne woon/eetkeuken van 45 m2 bevindt. Onder de kap is een entresol gebouwd die nu in gebruik is als woongedeelte. De ruimte heeft aan drie zijden ramen en is daardoor zeer licht. Toegang tot een heerlijk dakterras met opstaande houten rand, houten vlonders en houten meubilair. Deze ruimte is schitterend afgewerkt: het plafond is gestuct, al het binnenwerk is recent geschilderd en alle elektra is weggewerkt in de muur. De shutters en bamboe gordijnen zijn op maat gemaakt. Er ligt een mooie eikenhouten vloer. De keuken (compleet) is van Siematic.
De tuin loopt aan twee zijden van de woning. Naast het huis is een houten schuur gebouwd. De tuin is verzorgd aangelegd met een beukenhaag en waalsteentjes.

Bijzonderheden
- ontwerp onder architectuur
- ruimte & licht
- mooi afgewerkt
- veel gebruiksmogelijkheden
- airconditioning en alarm aansluiting
- geen energielabel aanwezig

Aanvaarding in overleg.