De Eenvoud 4, 1319 EL, Almere - vraagprijs € 375.000 v.o.n.

Uitgebreide beschrijving

Buitenstebinnen is een uniek huis voor liefhebbers van privacy, gelijkvloers wonen, contact met de natuur en uitgesproken architectuur. Het wordt gebouwd als onderdeel van De Eenvoud, een wijk waar twaalf prijswinnende ontwerpen kunnen worden gerealiseerd. De locatie is een mooie open plek in het bos van Noorderplassen West, dichtbij alle voorzieningen.

Het ontwerp
Buitenstebinnen is een ontwerp van Duco van der Hoeven en Renzo Leegwater – stadarchitecten.nl . De vierkante kavel heeft een oppervlak van 18 bij 18 meter. Het huis volgt grotendeels dit grondvlak met een vierkante opzet waarbij twee muren op de kavelgrens komen te staan en er een zeer grote binnentuin – patioruimte ontstaat. Het huis is als het ware ‘buitenstebinnen’ gekeerd. Aan één zijde is de woning open en wordt de vierkante vorm doorgezet in een veranda. Daarmee maakt het huis contact met de straat. De lange zichtlijnen in het huis zorgen voor een groot ruimtelijk effect. Alle ruimtes binnen het huis richten zich op de binnentuin. De woning is open en toch ook heel begrensd met veel privacy.
Zo ontstaat een eenvoudig volume dat eenvoudig uitbreidbaar is met extra units. Ook de uitvoering voldoet aan het motto eenvoud. De uitvoering is in (hout)skeletbouw met een buitengevel van verticale houten delen. De gevel die aan de binnentuin grenst bestaat uit glas en vier schuifpuien. Daarmee kunnen de ruimtes, als het weer het toelaat, één worden met de natuur in de patio.
Aan de buitenzijde van het huis komt een oprit met parkeerplaats en entree van het huis.

De realisatie
Het ontwerp is ver uitgewerkt al zijn aanpassingen op maat nog mogelijk. Er ligt van een aannemer een complete elementenbegroting voor de bouw. De woning wordt compleet afgewerkt inclusief vloerverwarming met daarop een gevlinderde betonvloer die doorloopt in de veranda, badkamer met sanitair (eenvoudige uitvoering), aluminium schuifpuien, gestuukte wanden en aanleg parkeerruimte. Alleen de keuken is niet bij de bouwsom inbegrepen.
De bouwvergunning kan op korte termijn aangevraagd worden. De bouwtijd wordt geraamd op iets meer dan een half jaar.

Voor ontwerpen van De Eenvoud geldt dat zij volgens het principe van het prijswinnende ontwerp moeten worden uitgevoerd. Aanpassingen zijn wel mogelijk, zolang de uitgangspunten herkenbaar blijven. Kopers hebben de verplichting het ontwerp gedurende 10 jaar in stand te houden, waarmee de garantie op het ontstaan van een bijzondere wijk ontstaat.

Noorderplassen West
Noorderplassen West is een wijk met bos en aan het water. Het gebied grenst aan het Pampushout en aan natuurgebieden de Natte Graslanden en de Lepelaarplassen. Het groene karakter van de wijk is onderdeel van het groene raamwerk van de gemeente en ligt vast in het bestemmingsplan. Deelgebied De Eenvoud ligt zeer rustig  aan de rand van de wijk in een bosvak. Er loopt geen autoverkeer langs. Rond de Eenvoud liggen een aantal bosvakken waar luxe woningen op vrijstaande kavels worden gebouwd. De wijk Noorderplassen West is goed bereikbaar. De Hogering leidt naar de A6 richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht. Het centrum van Almere Stad ligt op 10 minuten met de auto of de bus. Winkelvoorzieningen, een gezondheidscentrum en onderwijsvoorzieningen liggen centraal in Noorderplassen West.

Ontwerp wedstrijd De Eenvoud
Het ontwerp Buitenstebinnen maakt deel uit van De Eenvoud, een gebied met twaalf bijzondere ontwerpen met grote ontwerpvrijheid. De woningen zijn het resultaat van een prijsvraag (2007) rondom het thema ‘eenvoud’ dat een aantal uitgesproken ontwerpen heeft opgeleverd. De prijswinnende ontwerpen mogen daadwerkelijk worden gebouwd. Zo ontstaat een gebied met een heel eigen identiteit. De Eenvoud is de opvolger van de twee bestaande wijken De Fantasie en De Realiteit in Almere. Over deze experimentele woonwijken is in vele toonaangevende architectuurbladen gepubliceerd.

Op zoek naar de locatie? Neem op de Hogering de afslag Noorderplassen West en volg de gele borden richting de Eenvoud.