Vorige | Volgende
Verkocht

Vasco da Gamapad 4 ALMERE

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning, Bahama Villa 07 is een ontwerp van Sipke Kingma van Bahama...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011-
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning, Bahama Villa 07 is een ontwerp van Sipke Kingma van Bahama architecten.
U herkent de hand van de architect aan het strakke ontwerp en de indeling van de terug liggende ramen. Het huis krijgt een prachtige ligging met zicht op een brede singel, goed op de zon gelegen. (Bouwkavel CK 025, 229 m2). Het huis komt tussen 2 woningen in te liggen die reeds zijn gebouwd.

De woning wordt gebouwd in het Columbuskwartier – Almere Poort, op loopafstand van de nieuwe AH XL, bushalte en de dijk naar het IJmeer. Het ontwerp speelt mooi in op de locatie. De woning heeft drie bouwlagen. U bereikt de woning via de David Livingstonestraat. Parkeren vindt plaats op eigen erf, aan de achterzijde. De entree bevindt zich aan de zuidkant, met zicht op een fietspad aan de singel. Van hier is er een lange doorkijk richting het Cascadepark en de nieuwe AH.

Aan het huis zit een praktische inpandige schuur / bergruimte.
De woonkamer heeft veel glas in zowel de voor- als de zijgevel. Een schuifpui bij de keuken geeft toegang tot het terras dat fijn op het westen ligt. De keuken (niet inbegrepen) is ingetekend als een wand met een vrij eiland, met daaraan vast de eettafel. Hier zou een bulthaup b1 (vraag de aanbieding bij de makelaar) heel mooi staan.

Er zijn twee verdiepingen met 4 slaapkamers. Op de eerste etage komt een badkamer en een tweede toilet. Op de tweede verdieping is praktische extra bergruimte. Een alternatieve indeling is mogelijk met een masterbedroom en inloopkast grenzend aan een extra badkamer / extra toilet.

Uiteraard kan de indeling nog in overleg met de opdrachtgever worden aangepast.

De woning zal traditioneel worden gebouwd door aannemer Hof-Bouw onder de Woningborg garantie. De gevel wordt uitgevoerd in baksteen; de keuze van de stenen wordt in overleg tussen opdrachtgever, aannemer en architect gemaakt. Er zijn twee varianten uitgetekend: met een lichte en met een donkere steen. De kozijnen zijn van hardhout.

Bijzonderheden:
- vloerverwarming op de begane grond, verdiepingen radiatoren (stadsverwarming)
- inclusief goede stelpost voor de badkamer en toiletten, standaard tegelwerk tot aan het plafond
- aansluiting wasmachine en droger op tweede verdieping
- elektrapunten voor zonnescherm en buitenlicht
- keuken is niet inbegrepen.

De bouw start nadat de bouwvergunning is verleend (voorjaar 2017). De stedenbouwkundige toets is reeds goedgekeurd. De bouwtijd ligt rond een half jaar.

Het Columbuskwartier ligt in het nieuwe stadsdeel Almere Poort. Het huis ligt om de hoek van een autovrij pad dat door de hele wijk heenslingert naar diverse scholen, het buurthuis en de sportzaal. Ideaal voor kinderen dus.

Omringd door het Pampushout en het IJmeer is de natuur altijd dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de bushalte om de hoek, het NS station Almere Poort en snelle toerit tot de A6.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's