Vorige | Volgende
Onder optie

Vasco da Gamapad 0 ong ALMERE, Columbuskwartier

Vraagprijs € 365.000 v.o.n.

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Aan het Vasco da Gamapad, met zicht op een gracht richting het Cascadepark wordt een klein project...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Wijk
Columbuskwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Aan het Vasco da Gamapad, met zicht op een gracht richting het Cascadepark wordt een klein project met 6 woningen gebouwd, vier vrijstaande woningen en 2 twee onder een kap. Het betreft kavelnummers CK11 t/m CK16, elk 242 m2 groot.
Hof Bouw uit Alkmaar heeft door Studio S3 een speels ontwerp laten maken voor een gevarieerd beeld aan de singel. Ieder huis is anders en toch past de rij mooi bij elkaar. In dit project zijn nog 2 vrijstaande woningen te koop:CK15 en CK16. Beiden staan momenteel onder optie. U kunt zich wel aanmelden als reservekandidaat.

Het Vasco da Gamapad ligt in het Columbuskwartier, een kindvriendelijke groene duurzame wijk met pleinen en veel speelmogelijkheden. Kinderopvang, peuter- en basisonderwijs en een buurthuis met sportzaal liggen op loopafstand. Zo ook dus de bushalte Columbuskwartier en de AH XL aan de Poortdreef. Een gezellige woonwijk, die op een paar plekken na ook al helemaal bewoond is.

Aan de gracht mogen een aantal zelfbouw woningen worden gerealiseerd. De huizen zijn bereikbaar via de entree in de David Livingstonestraat naar het binnenhof. Op het binnenhof krijgt iedere woning een eigen parkeerplaats is.
De voordeur van het huizen zit aan de zijkant. De 'achterzijde' is gelegen aan het (loop- en fiets) Vasco da Gamapad, fijn op het zuiden. De adreszijde van het huis en ook de postbus bevinden zich aan deze kant.

CK 15, woningtype 3, is een woning van baksteen in combinatie met beplating (vezelcement).
CK 16 is type 2 met een gevel van stucwerk gecombineerd met hout. De kleurstelling is in overleg nog te wijzigen, indien gewenst.

De woningen hebben veel leefruimte (170 m2 go), met 2,5 bouwlaag, waarbij de zolderverdieping extra hoogte heeft. De entree ligt aan de zijkant, bij een kern met hal, trap, toilet, en meterkast. Onder de trap is een handige bergkast, bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken kan naar wens voor of achter in de woonkamer worden gesitueerd. Aan de singelzijde komen openslaande deuren naar de tuin (12.20 m breed en 5.8 m diep), die op het zuiden ligt. Op de verdieping 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer. Omdat het huis vrijstaand is, zit er zowel een raam in het trappenhuis als in de badkamer. De zolder heeft een technische ruimte (waar ook de wasmachine kan staan) en is verder open.
Er is de mogelijkheid het huis op de begane grond uit te breiden, een dakterras te maken, de tweede verdieping volledig te bebouwen of de zolder in te delen. Er is een uitgebreide meerwerklijst aanwezig (zie de website van de makelaar).
De tuin ligt aan drie zijden van het huis en is nog aan te leggen.

Hof Bouw bouwt onder de Woningborg garantieregeling. Prognose: De bouwvergunning zal voor de zomer worden aangevraagd, start bouw eind dit jaar, bouwtijd rond de 8 maanden.

De woningen liggen in het noordelijk deel van Almere Poort. De wijk is een echte woonwijk met een kindvriendelijke opzet. Het Pampushout, het IJmeer en het Cascadepark zijn in de buurt.
Almere Poort is het nieuwste stadsdeel van Almere, waar inmiddels meer dan 10.000 mensen wonen. Supermarkten, de Homerusmarkt, kleine horeca, scholen, de topsporthal, het zwembad en het NS station maken het leven gerieflijk. Ook het kustgebied wordt steeds mooier met het plan Duin, het strand, de jachthaven en een theatergroep. Wonen in Almere Poort is een mooie combinatie van stad en natuur, met een goede bereikbaarheid naar Amsterdam en Schiphol.


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aan te leggen, zuid, 3.50 x 18 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's