Vorige | Volgende
Onder optie

Trojestraat 0 ong ALMERE

Vraagprijs € 369.000 v.o.n.

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

In het centrum van het Homeruskwartier (Almere Poort) mogen bijzondere woningen worden gebouwd....

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In het centrum van het Homeruskwartier (Almere Poort) mogen bijzondere woningen worden gebouwd. Grenzend aan de zogenaamde architectuurbuurt zijn twee kavels gereserveerd op de hoeken van een bestaand klein appartementencomplex (Campus Homerus). Bahama architecten heeft een mooi strak ontwerp gemaakt voor kavel HKC803, de kavel gelegen op de zuid-west hoek. De kavel is 5.5 meter breed en 16 meter diep. Er mogen 4 woonlagen worden gebouwd en van deze mogelijkheid wordt dan ook gebruik gemaakt.

De woning
Het is een groot huis dat op deze hoek gebouwd kan worden. Dit geeft nog een aantal indelingsmogeiijkheden. Het basishuis zoals geschetst heeft een grote eetkeuken op de begane grond, met ruimte voor de eettafel aan de tuinzijde. Een schuifpui geeft toegang naar buiten. De auto kan op eigen erf geparkeerd worden en in de tuin staat ook een berging. De open trap leidt naar de verdieping. Deze is naar wens met of zonder vide uit te voeren. Een vide is natuurlijk ruimtelijk en licht. De zithoek bevindt zich dan op de eerste etage. Alternatief is om op de begane grond een werk/kantoorruimte te maken, en het wonen en koken te combineren op de verdieping.
Daarboven zijn twee verdiepingen met de slaapkamers. De tweede etage heeft een masterbedroom, 2 kleinere slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de bovenste (derde) etage is ruimte voor een 4e slaapkamer en de berging voor de wasmachine. Vandaar uit toegang naar het dakterras, waar je de hele dag goed in de zon kunt zitten.
Je herkent de stijl van de architect aan de strakke raampartijen en de zorgvuldige keuze voor de baksteen. De kozijnen zijn van hardhout. Aan het Homeruspark is een woonhuis opgeleverd naar ontwerp van de architect. De afwerking van dit huis is een goede referentie voor de bouwstijl van het bureau.

De keuken, de afwerking van het dakterras en de schutting zijn niet bij de genoemde prijs inbegrepen. Het maakt niet uit in prijs of de woning met of zonder vide wordt uitgevoerd.

De omgeving
Het centrumgedeelte van het Homeruskwartier krijgt langzaam vorm. Aan de overkant is net een huisartsenpost geopend en komen rijwoningen die individueel worden gebouwd. Als je de straat uitloopt kruis je de busbaan (met bushalte) naar de Homerusmarkt. Hier kun je lekkere delicatessen halen (kaas, wijn, brood, groenten), en koffie drinken op het terras onder de grote boom. Daarachter ligt het Homeruspark. Wonen in Almere Poort is stads, dorps en vlak bij natuur (Pampushout, IJmeer).

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 5.50 x 5.80 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's