Vorige | Volgende
Onder optie

Portugalkade Duinpoort 3 0 ong ALMERE

Vraagprijs € 294.000 v.o.n.

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Alleen nog te koop: het penthouse, appartement 9 (gereserveerd). 09, 217 m2 go, het penthouse gelegen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011-
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
EPC
0.4

Omschrijving

Alleen nog te koop: het penthouse, appartement 9 (gereserveerd).
09, 217 m2 go, het penthouse gelegen op de gehele derde verdieping, de entree is op de tweede verdieping, het appartement is direct bereikbaar per lift, 4 slaapkamers, terras van 76 m2,. hogere prijsklasse, GERESERVEERD

De overige appartementen zijn verkocht.

DUINPOORT 3 is een kleinschalig nieuwbouw appartementengebouw (slechts 9 appartementen) dat op de hoek van de Frankrijkkade en de Portugalkade gebouwd gaat worden. De locatie ligt bij de Poortdreef, tussen plan Duin en het Europakwartier in, met vrij uitzicht over de kades. De gemeente ambieert hier gebouwen met architectuur van hoog niveau. Het ontwerp refereert speels aan de scheepvaart en heeft een herkenbare identiteit.

Kijk op de website van de makelaar voor alle verkoopdocumenten.

Interesse? kom dinsdag 28 november naar de informatiebijeenkomst in espressobar Take a break, Beneluxlaan 614 Almere Poort, het verkoopteam is daar aanwezig van 17.30 tot 20.30 uur. Aanmelden is fijn, maar niet noodzakelijk. Dan kunt u ook alvast een impressie krijgen van Duinpoort 4, een volgend kleinschalig appartementengebouw dat ernaast gebouwd gaat worden.

De locatie is fijn: snel bereikbaar vanaf de snelweg, op loopafstand van het NS station Almere Poort en de bushalte, op loopafstand van de Europalaan met winkels, scholen, supermarkt en overige voorzieningen, en op loopafstand van plan Duin met het achtergelegen strand.

Het afwerkingsniveau is naar verwachting hoog te noemen. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Vloerverwarming, een schuifpui naar het balkon, een complete Bulthaup keuken en een goed afgewerkte badkamer worden standaard meegeleverd.

Het gebouw krijgt 9 appartementen. Alle woonkamers bevinden zich op een hoek en hebben aan twee zijden ramen.

Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met een tuin, heel veel glas, hoge plafonds (van 4! meter), en drie slaapkamers. De tuin wordt opgeleverd inclusief terras en beplanting zoals op tekening aangegeven. Deze appartementen zijn verkocht.

De opzet van de eerste en tweede verdieping zijn gelijk met 3 appartementen per verdieping. Appartementen 3 en 6 vormen de kop van het gebouw met ramen aan drie zijden. Deze hebben standaard veel ruimte met 3 slaapkamers, een badkamer met daglicht, apart toilet en inpandige berging. De appartementen 4 en 7 hebben het balkon op het zuid-oosten, 3 slaapkamers, of als optie een master bedroom met aansluitend een inloopkamer. Het kookgedeelte kan ook verplaatst worden naar de smallere hoek in de woonkamer dicht bij het balkon. De Bulthaup keuken kan dan een verlengd aanrechtblad krijgen zodat het laatste deel praktisch en gezellig als eettafel kan worden gebruikt. De appartementen 5 en 8 hebben een hoekbalkon op het zuid-westen, twee slaapkamers, badkamer, toilet en grote inpandige berging.

En dan tot slot het penthouse: dit beslaat de gehele bovenste verdieping en is met zijn 217 m2 woonoppervlak (300 m2 bvo) indrukwekkend van afmeting. De lift stopt direct in het appartement, een verdieping lager is nog een voordeur. Dit appartement krijgt 2 eigen parkeerplaatsen. De vormgeving van het gebouw met zijn schuin aflopende wanden creëert een bijzondere sfeer in het appartement. Het terras van 76 m2 heeft de hele dag zon en zicht op plan Duin en het bosgebied van de kustzone. De woonkamer is lang en loopt naar achter de hoek om voor een extra werkplek of loungehoek. Vanuit de bulthaup keuken kijk je over het terras en naar plan Duin.
Er zijn 4 slaapkamers ingetekend, waaronder een master bedroom met dressing en aansluitend de badkamer. De indeling daarvan, met vrijstaand bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel bepaalt u in de showroom. Verderop in de gang is een tweede badkamer voor de kinderen en/of gasten. Uiteraard is de indeling op maat aan te passen.

Genoemd bij de kenmerken is appartement 4 (verkocht).

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
almere
Sectie
w
Indexnummer
93
Perceel
1089
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's