Vorige | Volgende

Francisco Pizarrostraat 130 ALMERE

Vraagprijs vanaf € 181.600 v.o.n.

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

KaapDuin 3: 14 appartementen in de prijsklasse van € 181.600 tot € 398.200 von. Een chic gebouw bij...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
In woonwijk
EPC
0.39

Omschrijving

KaapDuin 3: 14 appartementen in de prijsklasse van € 181.600 tot € 398.200 von. Een chic gebouw bij dijk, duin en supermarkt.

Wees welkom voor meer informatie in Take a Break, Beneluxlaan 614 Almere Poort
- dinsdag 11 september van 17.30 tot 20.30 uur
- dinsdag 18 september van 17.30 tot 20.30 uur
Wilt u zich wel even aanmelden?

Informeer bij de makelaar voor de prijslijst van de verschillende appartementen.
Verkoop gaat op inschrijving, de sluitingsdatum is donderdag 20 september. De bouw is al gestart, prognose oplevering najaar 2019.

Langs de nieuwe AH supermarkt aan de Poortdreef in Almere Poort komen de drie gebouwen KaapDuin 1, 2 en 3; samen vormen zij een ensemble. KaapDuin 3 ligt in de bocht van de Francisco Pizarrostraat, bij de entree van de nieuwe AH met zicht op de dijk en het IJmeer.

De ligging is ideaal, zo direct naast de winkels en met de bushalte om de hoek. En dicht bij omringende natuur: het Pampushout dat de komende jaren wordt omgevormd tot een echt stadsbos, de dijk met het zicht op Amsterdam en het nieuw aangelegde duinlandschap Duin met strand, jachthaven en horeca.

Kaap Duin 3
De gebouwen zijn een ontwerp van Johan architecten. Ze krijgen een bij elkaar passende kleurstelling: KaapDuin 3 wordt zacht goudkleurig. Door de lichtinval op het Alucopal van de gevels verandert de kleur mee van effen donkerder naar een glanzende heldere uitstraling. De balkons hebben een doorzichtige balustrade met een duinpatroon erin, een leuk detail in deze omgeving.

KaapDuin 3 krijgt een heldere opzet met in totaal 14 appartementen.

Op de begane grond hebben de appartementen een tuin, appartement 1 zelfs een hele grote. De tuinen worden aangelegd opgeleverd, inclusief haag, gras, een paar bomen, stapstenen en terras. Het hele gebouw profiteert mee van de verzorgde uitstraling die de entree omringt.

De appartementen in het gebouw zijn van een prima omvang, de meeste hebben 2 slaapkamers, een hoekligging ook van het balkon dat aan twee zijden van het gebouw loopt. Daartussen liggen een paar kleinere appartementen, deze hebben de hele dag zon en op de tweede verdieping zicht op het IJmeer.
De penthouse appartementen zijn speciaal. Bouwnummer 13 heeft een entree met hoog plafond, een woonkamer met vrij uitzicht en een hoekbalkon, een goede slaapkamer met grote badkamer, en een extra kamer die nog eigen buitenruimte heeft. Bouwnummer 14 is helemaal 3.50 meter hoog, met een geweldig terras langs het gehele appartement, met grote openslaande deuren zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer is indien gewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.

De afwerking past bij de kwaliteit van het gebouw. Zo krijgt ieder appartement standaard vloerverwarming.
Daarnaast worden de appartementen opgeleverd inclusief een design bulthaup b1 keuken met Siemens apparatuur.
De badkamers krijgen standaard een wastafelmeubel, tegelwerk tot plafond, glazen scherm en inloopdouche.
Keuken en badkamer kunnen nog op maat worden aangepast.

Uiteraard beschikt ieder appartement over een aparte berging met stroomvoorziening op de begane grond. Daarnaast beschikt ieder appartement over een privé parkeerplaats.

Het gebouw is duurzaam met een EPC van 0.39. Er komen zonnepanelen op het dak die ten goede komen aan de algemene ruimtes.

Almere Poort is inmiddels een volwassen stadsdeel met voorzieningen op verschillende plekken. Aan de Europalaan zijn diverse winkels (fietsen, bloemen, mode, supermarkt). Take a Break schenkt heerlijke espresso. Verder zijn er scholen en twee gezondheidscentra. Achter het station liggen de topsporthal en het zwembad met sportzaal. Rondom het station komen de nieuwe wijken Zandpoort en Stadstuinen Poort.

De bereikbaarheid van Kaap Duin 3 is uitstekend. Met de bus is het 2 haltes van het NS station Almere Poort. De A6 is met de auto snel te bereiken voor aansluiting met de rest van het land.

Almere Poort is een stadsdeel in beweging, waar inmiddels meer dan 10.000 inwoners hun thuis hebben gevonden. Er is nog ruimte voor het echte 'buurtgevoel'. Inwoners organiseren samen leuke initiatieven zoals de appelboomgaard in het Cascadepark of gezamenlijke wandel- of fietstochten door het stadsdeel. Voor overige voorzieningen ga je naar het Stadshart in Almere stad of naar Amsterdam.






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's