Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dionysusstraat 0 ong ALMERE

Vraagprijs € 245.500 v.o.n.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06 41 246405

info@leukehuizen.nl

Omschrijving

Onder optie. U kunt zich wel aanmelden als reservekandidaat. Villa Dion is een bijzondere...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Onder optie. U kunt zich wel aanmelden als reservekandidaat.

Villa Dion is een bijzondere nieuwbouwwoning. Een kleine maar complete eengezinswoning, een tussenwoning gelegen aan een rustig straatje met uitzicht op een plantsoen.

Aan de singel, het hart van het Homeruskwartier, staan rijwoningen onder architectuur met allemaal een eigen ontwerp en uitstraling. De bebouwing aan de achterzijde is in dit geval een aparte woning, bereikbaar via de Dionysyusstraat. Het ontwerp is een strak fris huis gebouwd naar ontwerp van architect Hans Oudendorp BNA.

Met de brede plattegrond (het huis is 6 meter breed en 8 meter diep) heeft de architect er een compleet woonhuis van gemaakt.

Indeling: Entree in de hal met meterkast, ruimte voor garderobe en toilet. De woon/eetkamer ligt aan de achterkant van het huis, dit is ook de zonnige kant. Openslaande deuren geven toegang naar de tuin (3.6 meter diep). Het is een lichte kamer omdat ook aan de voorzijde ramen zitten. Hier kan een tussenmuur worden geplaatst zodat er nog een aparte berging ontstaat.

Open trap naar de verdieping. Op de verdieping liggen de drie slaapkamers. Aan de voorkant, met daglicht, zit de badkamer, luxe uitgerust met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Voor aankoop tegels en sanitair is een goede stelpost beschikbaar van € 4.500.
Er wordt geen keuken geleverd bij de woning. Op de begane grond komt vloerverwarming, radiatoren op de verdiepingen. De buitengevels zijn van hardhout.
Optioneel kan een dakterras worden gemaakt, dan heb je echt de ruimte. (meerkosten € 18.000) In dat geval komt er een extra trap, lichtkap, dakterrastegels en hekwerk omheining.

De woning is voorzien van 3 PV panelen, wat een aanmerkelijke vermindering van energiekosten geeft.

Villa Dion ligt centraal in het Homeruskwartier. De bushalte Homeruskwartier West is op loopafstand, het is 3 haltes naar het NS station Almere Poort, of je steekt binnendoor met de fiets. De singel geeft een lange zichtlijn naar het Pampushout. Even verderop ligt aan de ene kant de Homerusmarkt met kleine zaakjes en horeca, op de hoek van de bushalte aan de overkant van de singel 4 horeca (afhaal) zaken en wat kleine bedrijvigheid, en in het Columbuskwartier de AH XL supermarkt met ook een bloemist en een slijterij.
Het Pampushout, IJmeer, de stranden van Duin geven het stadsdeel een mooie mix tussen stad, natuur en ruimte.

De omgevingsvergunning is al verleend, er kan dus snel gestart worden met de bouw. De woning wordt gebouwd door aannemer van Pijkeren bouw onder de woningborg garantieregeling.
Aanpassingen aan plattegrond in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 6.30 x 3.60 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's